IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )


16 страниц V  < 1 2 3 4 5 > »   
Reply to this topicStart new topic
> Этапы ИЖС - получение разрешения на строительство
nikfo
сообщение Thu, 22 March 2012, 18:03
Сообщение #41


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 523
Регистрация: 6.7.2009

Пользователь №: 15406



Репутация:   12  


Доброго времени суток.
Почитал эту тему и решил задать свой вопрос, т.к. не до конца понял с чего всётки начинать.
Родители подарили половину земельного участка в с. Стрелецкое (ака Болховец). Из документов есть только право собственности на землю.
Хочу в этом году начать строиться (хотя бы фундамент). Проект уже выбрал.
С чего начинать?
Участок длиной 30 метров. до соседских домов будет метров по 20. Что надо в первую очередь, чтобы можно было официально приступить к стройке?


--------------------


Go to the top of the page
 
+Quote Post
Nemestnyi
сообщение Thu, 22 March 2012, 21:37
Сообщение #42


Свой человек
***

Группа: Members
Сообщений: 2973
Регистрация: 20.11.2006
Из: Алма-Ата-Томск-Белгород-Таврово-10

Пользователь №: 5383



Репутация:   61  


Цитата(nikfo @ Thu, 22 March 2012, 19:03) *
Доброго времени суток.
Почитал эту тему и решил задать свой вопрос, т.к. не до конца понял с чего всётки начинать.
Родители подарили половину земельного участка в с. Стрелецкое (ака Болховец). Из документов есть только право собственности на землю.
Хочу в этом году начать строиться (хотя бы фундамент). Проект уже выбрал.
С чего начинать?
Участок длиной 30 метров. до соседских домов будет метров по 20. Что надо в первую очередь, чтобы можно было официально приступить к стройке?

Разрешение на строительство в администрации сельского поселения, разрешение на строительство и план застройки в архитектуре на Шершнева.


--------------------
Йух, положенный на мнение окружающих, ведёт к счастью и спокойствию

Go to the top of the page
 
+Quote Post
toha31
сообщение Fri, 23 March 2012, 13:33
Сообщение #43


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 510
Регистрация: 22.6.2011

Пользователь №: 67627



Репутация:   5  


Цитата(Nemestnyi @ Thu, 22 March 2012, 23:37) *
Разрешение на строительство в администрации сельского поселения, разрешение на строительство и план застройки в архитектуре на Шершнева.

а в администрации какие документы нужны?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Nemestnyi
сообщение Fri, 23 March 2012, 15:42
Сообщение #44


Свой человек
***

Группа: Members
Сообщений: 2973
Регистрация: 20.11.2006
Из: Алма-Ата-Томск-Белгород-Таврово-10

Пользователь №: 5383



Репутация:   61  


Цитата(toha31 @ Fri, 23 March 2012, 14:33) *
а в администрации какие документы нужны?

свидетельство на право собственности, может ещё чего - за давностью лет уже не помню.


--------------------
Йух, положенный на мнение окружающих, ведёт к счастью и спокойствию

Go to the top of the page
 
+Quote Post
nikfo
сообщение Fri, 23 March 2012, 22:06
Сообщение #45


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 523
Регистрация: 6.7.2009

Пользователь №: 15406



Репутация:   12  


Цитата(Nemestnyi @ Thu, 22 March 2012, 21:37) *
Разрешение на строительство в администрации сельского поселения, разрешение на строительство и план застройки в архитектуре на Шершнева.

Спасибо.


--------------------


Go to the top of the page
 
+Quote Post
_Роман_
сообщение Sat, 24 March 2012, 09:16
Сообщение #46


Общественник
****

Группа: Gold Members
Сообщений: 6084
Регистрация: 29.9.2006
Из: святое белогорье:)

Пользователь №: 4758



Репутация:   170  


всё делается в администрации района на Шершнева....во всяких сельских администрациях только справки берутся если необходимы, например, адресная......в районную администрации необходимо предоставить свид. на землю, схему как планируете дом на участке посадить и проект дома, или хотя бы его подобие.....
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Товарищ Шурик
сообщение Wed, 28 March 2012, 11:21
Сообщение #47


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 563
Регистрация: 1.3.2011
Из: СССР

Пользователь №: 33902



Репутация:   16  


а кто подскажет, если разрешение на строительство ижс закончилось, могу ли я все-равно дом построить? или продлевать надо разрешение или новое получать??
Go to the top of the page
 
+Quote Post
_Роман_
сообщение Thu, 29 March 2012, 09:09
Сообщение #48


Общественник
****

Группа: Gold Members
Сообщений: 6084
Регистрация: 29.9.2006
Из: святое белогорье:)

Пользователь №: 4758



Репутация:   170  


Цитата(Товарищ Шурик @ Wed, 28 March 2012, 12:21) *
а кто подскажет, если разрешение на строительство ижс закончилось, могу ли я все-равно дом построить? или продлевать надо разрешение или новое получать??

продлить надо, там внизу бумажки должен быть пунктик о продлении...
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Товарищ Шурик
сообщение Mon, 2 April 2012, 09:32
Сообщение #49


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 563
Регистрация: 1.3.2011
Из: СССР

Пользователь №: 33902



Репутация:   16  


Цитата(_Роман_ @ Thu, 29 March 2012, 10:09) *
продлить надо, там внизу бумажки должен быть пунктик о продлении...


а если без продления построить?? blush2.gif
Go to the top of the page
 
+Quote Post
PVMN
сообщение Mon, 2 April 2012, 09:37
Сообщение #50


Родственник
*****

Группа: Gold Members
Сообщений: 14188
Регистрация: 8.11.2009
Из: Разумного, Доброго, Вечного )

Пользователь №: 17325



Репутация:   665  


Цитата(Товарищ Шурик @ Mon, 2 April 2012, 09:32) *
а если без продления построить?? blush2.gif

заставят снести, потом поставят штампик и тогда продолжите стройку ))
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Дядя Шнюк
сообщение Mon, 2 April 2012, 09:56
Сообщение #51


Частый гость
*

Группа: Members
Сообщений: 83
Регистрация: 21.1.2012

Пользователь №: 90864



Репутация:   5  


Цитата(PVMN @ Mon, 2 April 2012, 10:37) *
заставят снести, потом поставят штампик и тогда продолжите стройку ))


Да вроде сейчас действует упрощенный порядок до 2015 г, не требующий присьменного оформления разрешения на строительство. Т.е можно построить дом и ввести его в эксплуатацию без "этой бумажки". Это разрешение потребуется лишь в случае получения кредита в банке на строительство или при использовании материнского капитала. Но лучше всетаки получить его, вдруг законодательство измениться.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
_Роман_
сообщение Mon, 2 April 2012, 10:37
Сообщение #52


Общественник
****

Группа: Gold Members
Сообщений: 6084
Регистрация: 29.9.2006
Из: святое белогорье:)

Пользователь №: 4758



Репутация:   170  


Цитата(Дядя Шнюк @ Mon, 2 April 2012, 10:56) *
Да вроде сейчас действует упрощенный порядок до 2015 г, не требующий присьменного оформления разрешения на строительство. Т.е можно построить дом и ввести его в эксплуатацию без "этой бумажки". Это разрешение потребуется лишь в случае получения кредита в банке на строительство или при использовании материнского капитала. Но лучше всетаки получить его, вдруг законодательство измениться.

это, так....теоретически можно и без бумажек строиться, вызвать потом БТИ и все узаконить, но! если в ходе строительства возникнет какое нибудь судебное разбирательство (сосед начнет кляузы писАть или еще что нибудь) или построите с нарушением отступов от соседа и красных линий-могут быть проблемы, вплоть до сноса....лучше сходить
Go to the top of the page
 
+Quote Post
ILovePutin
сообщение Thu, 10 May 2012, 19:04
Сообщение #53


Частый гость
*

Группа: Members
Сообщений: 76
Регистрация: 6.5.2012
Из: Белгород

Пользователь №: 92268



Репутация:   2  


О, нашел более соответствующий топик, а то писал сюда

Позвонил сегодня в разные архитектуры и областную и городскую, а оказалось надо в районную.
Как пояснили в областной - возможность для маневра выбора места строительства все-таки есть, так называемое "пятно застройки".
Плохо, что градостроительный план будут делать 30 дней, а потом еще разрешение на строительство 10 дней(по данным от измученной по голосу девушки с телефона 26-36-13). Поздно спохватился. Благо в этом сезоне только фундамент в плане и цоколь.


--------------------
О том, почему меня забанили и сменили ник Hutinpui читать здесь.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Леонидыч
сообщение Thu, 10 May 2012, 21:51
Сообщение #54


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 1607
Регистрация: 31.3.2006
Из: ацуда

Пользователь №: 3422



Репутация:   86  


Цитата(HutinPui @ Thu, 10 May 2012, 19:04) *
О, нашел более соответствующий топик, а то писал сюда

Позвонил сегодня в разные архитектуры и областную и городскую, а оказалось надо в районную.
Как пояснили в областной - возможность для маневра выбора места строительства все-таки есть, так называемое "пятно застройки".
Плохо, что градостроительный план будут делать 30 дней, а потом еще разрешение на строительство 10 дней(по данным от измученной по голосу девушки с телефона 26-36-13). Поздно спохватился. Благо в этом сезоне только фундамент в плане и цоколь.

Нибаись... Я тоже в районной архитектуре на Шершнева делал... Пришел. Спросили размеры дома и желаемое расположение - слева справа... Потом на черновичке набросали схему: мол от красной линии 10 метров... От соседа жилой дом 3 м, хозпостройки 1 м.. И сказали теперь можешь идти и строить солгасно этой схеме а придешь за документами готовыми через месяц... И пришел я за ними уже когда залил фундамент... Если не скажут тебе такого спроси об этом моменте (начало строительства до получения бумажек) сам
заостри внимание на этом... Должны пойти на встречу - деуки вроде не вредные )))
Go to the top of the page
 
+Quote Post
ILovePutin
сообщение Thu, 10 May 2012, 22:01
Сообщение #55


Частый гость
*

Группа: Members
Сообщений: 76
Регистрация: 6.5.2012
Из: Белгород

Пользователь №: 92268



Репутация:   2  


Цитата(Parazitus @ Thu, 10 May 2012, 23:51) *
Нибаись... Я тоже в районной архитектуре на Шершнева делал... Пришел. Спросили размеры дома и желаемое расположение - слева справа... Потом на черновичке набросали схему: мол от красной линии 10 метров... От соседа жилой дом 3 м, хозпостройки 1 м.. И сказали теперь можешь идти и строить солгасно этой схеме а придешь за документами готовыми через месяц... И пришел я за ними уже когда залил фундамент... Если не скажут тебе такого спроси об этом моменте (начало строительства до получения бумажек) сам
заостри внимание на этом... Должны пойти на встречу - деуки вроде не вредные )))

Хорошая новость. Спасибо за совет good.gif


--------------------
О том, почему меня забанили и сменили ник Hutinpui читать здесь.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
asdf
сообщение Mon, 28 May 2012, 11:28
Сообщение #56


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 702
Регистрация: 20.4.2011

Пользователь №: 47373



Репутация:   31  


Шапку бы обновить надо.
Таки надо заключать договор на вывоз мусора. Без него не дают разрешение на строительство.
Вопрос: С какой конторой заключать? С "Экотрансом"? На Серафимовича идти?
Или их несколько разных контор?


--------------------
Keyboard not found. Press F1 to continue... © Award
.....
Какие ваши доказательства? © Яed Heat
Go to the top of the page
 
+Quote Post
NEVERO4KA
сообщение Mon, 28 May 2012, 21:55
Сообщение #57


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 650
Регистрация: 9.4.2012

Пользователь №: 91964



Репутация:   20  


Цитата(asdf @ Mon, 28 May 2012, 12:28) *
Шапку бы обновить надо.
Таки надо заключать договор на вывоз мусора. Без него не дают разрешение на строительство.
Вопрос: С какой конторой заключать? С "Экотрансом"? На Серафимовича идти?
Или их несколько разных контор?

Да вроде одна только Экотранс. Нам сказали что надо договор с экотрансом заключать,когда за адресной справкой пришли


--------------------

Go to the top of the page
 
+Quote Post
SG
сообщение Thu, 7 June 2012, 23:10
Сообщение #58


17
******

Группа: Gold Members
Сообщений: 40674
Регистрация: 9.3.2007
Из: 3.14-ды, как и все

Пользователь №: 6311



Репутация:   1118  


Цитата(NEVERO4KA @ Mon, 28 May 2012, 22:55) *
Да вроде одна только Экотранс. Нам сказали что надо договор с экотрансом заключать,когда за адресной справкой пришли


Вот имхо истина, на стадии выдачи строительства ничего требовать не должны. Нет дома - нечего вывозить. Когда я нажал на них - сказали, что примут и без договора.


--------------------
The value of life can be measured by how many times your soul has been deeply stirred. © Soichiro Honda
(Ценность жизни можно измерить количеством глубоких потрясений вашей души © Соичиро Хонда)

Go to the top of the page
 
+Quote Post
Magellan
сообщение Tue, 12 June 2012, 22:04
Сообщение #59


Частый гость
*

Группа: Members
Сообщений: 137
Регистрация: 2.3.2009
Из: Белгород

Пользователь №: 13518



Репутация:   3  


Цитата(SG @ Fri, 8 June 2012, 00:10) *
Вот имхо истина, на стадии выдачи строительства ничего требовать не должны. Нет дома - нечего вывозить. Когда я нажал на них - сказали, что примут и без договора.

Не, не получится давить... Есть постановление главы администрации Белгородского района... кажется №406 от декабря 2009 года вроде. Там пункт 2.3.5 кажется... каждый застройщик обязан бла-бла утилизировать строительный мусор бла-бла ... короче, отвечал сам Азаров. А в Экотрансе, уставши со мной препираться по-поводу 8-кубовой емкости, просто сказали, мол, мы - монополисты, других нет, а цены такие, потому что мы - частники и какие хотим цены, такие и ставим. Вот так...
В общем, решил из-за 2 штук не бодаться с администрацией smile.gif Бог с ними.

Прошу уточнить... Есть ли какая-то норма, отличная от 3 метров от дома до границы участка, если дом 2 этажа и окна выходят на соседа? А то мне и 5 метров говорили и, даже, 6 smile.gif
Впрочем, я пока 6 метров и разметил...
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Nemestnyi
сообщение Tue, 12 June 2012, 22:21
Сообщение #60


Свой человек
***

Группа: Members
Сообщений: 2973
Регистрация: 20.11.2006
Из: Алма-Ата-Томск-Белгород-Таврово-10

Пользователь №: 5383



Репутация:   61  


Цитата(Magellan @ Tue, 12 June 2012, 23:04) *
Прошу уточнить... Есть ли какая-то норма, отличная от 3 метров от дома до границы участка, если дом 2 этажа и окна выходят на соседа? А то мне и 5 метров говорили и, даже, 6 smile.gif
Впрочем, я пока 6 метров и разметил...

окон нет - 3 метра от межи, окна есть - 5 метров. Мне в "архитектуре" так план прорисовывали, нормативные доки можете сами поискать.


--------------------
Йух, положенный на мнение окружающих, ведёт к счастью и спокойствию

Go to the top of the page
 
+Quote Post

16 страниц V  < 1 2 3 4 5 > » 
Reply to this topicStart new topic
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Текстовая версия Сейчас: Tue, 18 February 2020, 00:31
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика