IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )


 Forum Rules Правила размещения объявлений подразделах форума «Барахолка»
5 страниц V   1 2 3 > »   
Reply to this topicStart new topic
> куплю квартиру, жк париж или на богданке (новые дома)
.rocker.
сообщение Fri, 13 July 2018, 15:07
Сообщение #1


Холостяк :)
*****

Группа: Gold Members
Сообщений: 23747
Регистрация: 8.12.2003
Из: Белгород

Пользователь №: 74



Репутация:   502  


дешевле чем у застройщика, в ипотеку, и от застройщика smile.gif))
подрядчики понимают smile.gif

1-2 комнатную smile.gif до 50 кв


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
gerek
сообщение Fri, 13 July 2018, 16:50
Сообщение #2


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 785
Регистрация: 16.12.2008
Из: 31 регион

Пользователь №: 12559



Репутация:   35  


facepalm2.gif
Go to the top of the page
 
+Quote Post
.rocker.
сообщение Mon, 16 July 2018, 09:18
Сообщение #3


Холостяк :)
*****

Группа: Gold Members
Сообщений: 23747
Регистрация: 8.12.2003
Из: Белгород

Пользователь №: 74



Репутация:   502  


Цитата(gerek @ Fri, 13 July 2018, 16:50) *
facepalm2.gif

шо


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Apple Cupertino
сообщение Mon, 16 July 2018, 09:35
Сообщение #4


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 953
Регистрация: 15.1.2012
Из: California

Пользователь №: 90792



Репутация:   -9  


Застройщику, подрядчику или субподрядчику нужен нал в основном. Проскакивают предложения срочной продажи, но только сегодня деньги - завтра товар, риск оправдывается в большинстве случаев))
ап, не в Париже, а в Новом-2 тоже приобрету на аналогичных условиях квартиру, пишите в личку


--------------------
За МКАДом жизнь есть, но не та:-)
Go to the top of the page
 
+Quote Post
WereWolfBel
сообщение Mon, 16 July 2018, 10:01
Сообщение #5


Общественник
****

Группа: Gold Members
Сообщений: 9293
Регистрация: 28.3.2006
Из: этой страны

Пользователь №: 3405



Репутация:   395  


ты передумал строиться или что?


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
.rocker.
сообщение Mon, 16 July 2018, 10:20
Сообщение #6


Холостяк :)
*****

Группа: Gold Members
Сообщений: 23747
Регистрация: 8.12.2003
Из: Белгород

Пользователь №: 74



Репутация:   502  


Цитата(Apple Cupertino @ Mon, 16 July 2018, 09:35) *
Застройщику, подрядчику или субподрядчику нужен нал в основном. Проскакивают предложения срочной продажи, но только сегодня деньги - завтра товар, риск оправдывается в большинстве случаев))
ап, не в Париже, а в Новом-2 тоже приобрету на аналогичных условиях квартиру, пишите в личку


я так две квартиры купил )

Цитата(WereWolfBel @ Mon, 16 July 2018, 10:01) *
ты передумал строиться или что?

я там жить не буду )


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
WereWolfBel
сообщение Mon, 16 July 2018, 10:49
Сообщение #7


Общественник
****

Группа: Gold Members
Сообщений: 9293
Регистрация: 28.3.2006
Из: этой страны

Пользователь №: 3405



Репутация:   395  


твой ответ не очень пол...


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Apple Cupertino
сообщение Mon, 16 July 2018, 11:15
Сообщение #8


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 953
Регистрация: 15.1.2012
Из: California

Пользователь №: 90792



Репутация:   -9  


Цитата(WereWolfBel @ Mon, 16 July 2018, 07:49) *
твой ответ не очень пол...

с точки зрения экономики - это диверсификация, с точки обыденности - иметь бабок на сдаче хаты внаем либо работа мертвых денег на перспективу роста недвижки))
При хороших вариантах не прогадаешь!
рс. многие имея 10 лямов кеша ломают голову куда их пристроить, дядьки довольно умные и расчетливые. Банки лопаются, бизнес отжимают, ничего путного по срокам быстрого времени окупаемости сейчас нет...виновата система в целом))

Сообщение отредактировал Apple Cupertino - Mon, 16 July 2018, 11:20


--------------------
За МКАДом жизнь есть, но не та:-)
Go to the top of the page
 
+Quote Post
WereWolfBel
сообщение Mon, 16 July 2018, 14:21
Сообщение #9


Общественник
****

Группа: Gold Members
Сообщений: 9293
Регистрация: 28.3.2006
Из: этой страны

Пользователь №: 3405



Репутация:   395  


покупка/ремонт и последующая сдача хаты внаем - уже не канают. это лет 4-5 назад закончилось.
сейчас проще разнести деньги по банкам, разбив под АСВ.


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
.rocker.
сообщение Mon, 16 July 2018, 14:43
Сообщение #10


Холостяк :)
*****

Группа: Gold Members
Сообщений: 23747
Регистрация: 8.12.2003
Из: Белгород

Пользователь №: 74



Репутация:   502  


Цитата(WereWolfBel @ Mon, 16 July 2018, 14:21) *
покупка/ремонт и последующая сдача хаты внаем - уже не канают. это лет 4-5 назад закончилось.
сейчас проще разнести деньги по банкам, разбив под АСВ.


как закончилось так и начнется smile.gif хорошую квартиру с ремонтом - сдают посуточно smile.gif

Сообщение отредактировал .rocker. - Mon, 16 July 2018, 14:45


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
WereWolfBel
сообщение Mon, 16 July 2018, 14:58
Сообщение #11


Общественник
****

Группа: Gold Members
Сообщений: 9293
Регистрация: 28.3.2006
Из: этой страны

Пользователь №: 3405



Репутация:   395  


общался с одним белгородским рантье , у которого по городу раскидано однушек-двушек: он не так оптимистичен, как ты.
основной посыл тот же, что я и написал.
правда, он покупал всё еще до 14-го года и по старым вкусным ценам, поэтому при продаже даже по 45-50 за квадрат сможет поиметь прилично. сейчас нового ничего не покупает по озвученным причинам.
поэтому просто продать, раскидать по банкам, даже по помойкам откровенным и всё хорошо. но привык крутиться.


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
.rocker.
сообщение Mon, 16 July 2018, 15:13
Сообщение #12


Холостяк :)
*****

Группа: Gold Members
Сообщений: 23747
Регистрация: 8.12.2003
Из: Белгород

Пользователь №: 74



Репутация:   502  


Цитата(WereWolfBel @ Mon, 16 July 2018, 14:58) *
общался с одним белгородским рантье , у которого по городу раскидано однушек-двушек: он не так оптимистичен, как ты.
основной посыл тот же, что я и написал.
правда, он покупал всё еще до 14-го года и по старым вкусным ценам, поэтому при продаже даже по 45-50 за квадрат сможет поиметь прилично. сейчас нового ничего не покупает по озвученным причинам.
поэтому просто продать, раскидать по банкам, даже по помойкам откровенным и всё хорошо. но привык крутиться.


смысл в другом. обеспечить старость . гарантия лучше имхо, чем вклад в банке


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
WereWolfBel
сообщение Mon, 16 July 2018, 15:36
Сообщение #13


Общественник
****

Группа: Gold Members
Сообщений: 9293
Регистрация: 28.3.2006
Из: этой страны

Пользователь №: 3405



Репутация:   395  


АСВ и есть твоя гарантия на данный момент, да и прибыльнее. посиди на банки.ру, почитай. может, проникнешься.
либо сделай финансовый калькулятор и воспользуйся сетевым доступным, чтобы посчитать, что и как.
наверное, не просто так люди мутят лесенки и ищут лучших условий, а не втихую хаты сдают в надежде, что ее квартиранты не спалят к хренам=)


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Apple Cupertino
сообщение Mon, 16 July 2018, 15:47
Сообщение #14


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 953
Регистрация: 15.1.2012
Из: California

Пользователь №: 90792



Репутация:   -9  


Мое мнение, раз про наступление старости и пенс. реформы, то проверенные временем в доллары активы переводить, сейчас в крипту рисковый капитал на низах зайти норм, совсем отчаянные в проекты типа кашберри вливают))


--------------------
За МКАДом жизнь есть, но не та:-)
Go to the top of the page
 
+Quote Post
WereWolfBel
сообщение Mon, 16 July 2018, 16:13
Сообщение #15


Общественник
****

Группа: Gold Members
Сообщений: 9293
Регистрация: 28.3.2006
Из: этой страны

Пользователь №: 3405



Репутация:   395  


нет, биржевую торговлю и прочие рисковые продукты тут следует отметать на корню.


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
.rocker.
сообщение Mon, 16 July 2018, 16:57
Сообщение #16


Холостяк :)
*****

Группа: Gold Members
Сообщений: 23747
Регистрация: 8.12.2003
Из: Белгород

Пользователь №: 74



Репутация:   502  


Цитата(WereWolfBel @ Mon, 16 July 2018, 15:36) *
АСВ и есть твоя гарантия на данный момент, да и прибыльнее. посиди на банки.ру, почитай. может, проникнешься.
либо сделай финансовый калькулятор и воспользуйся сетевым доступным, чтобы посчитать, что и как.
наверное, не просто так люди мутят лесенки и ищут лучших условий, а не втихую хаты сдают в надежде, что ее квартиранты не спалят к хренам=)


ты не понял. в перспективе на 20 лет.. жилье лучшая инвестиция.
завтра рухнет рубль. через 5-6 лет жилье подтянется по цене, а 700 тыс. останутся 700 тысячасми.

сейчас жилье не растет в цене только по причине кризиса 14 года. как экономика перестроится, так и жилье вырастет. думаю еще 2-3 года и пойдет рост жилья.

Сообщение отредактировал .rocker. - Mon, 16 July 2018, 17:00


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
WereWolfBel
сообщение Mon, 16 July 2018, 17:04
Сообщение #17


Общественник
****

Группа: Gold Members
Сообщений: 9293
Регистрация: 28.3.2006
Из: этой страны

Пользователь №: 3405



Репутация:   395  


ты явно не дружишь с калькулятором.
700 тыс через 5 лет при ставке 6% превратятся в 936.
а хата твоя будет жрать и жрать бабло: имущественный налог, содержание территории , капремонт. про остальное не пишу, т.к. там на откуп квартирантов.+ через 4-5 лет косметический ремонт прибавь.
налоговый вычет ты уже оформлял, похоже, поэтому свои 260 от покупки не отобьешь


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Apple Cupertino
сообщение Mon, 16 July 2018, 17:06
Сообщение #18


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 953
Регистрация: 15.1.2012
Из: California

Пользователь №: 90792



Репутация:   -9  


Цитата(.rocker. @ Mon, 16 July 2018, 13:57) *
ты не понял. в перспективе на 20 лет.. жилье лучшая инвестиция.
завтра рухнет рубль. через 5-6 лет жилье подтянется по цене, а 700 тыс. останутся 700 тысячасми.

сейчас жилье не растет в цене только по причине кризиса 14 года. как экономика перестроится, так и жилье вырастет. думаю еще 2-3 года и пойдет рост жилья.


или спад будет, не рассматриваешь вариант что проще снимать будет квартиру, студенту - однушку взамен общаги, семейным - 2-3 комнатную, компании или многодетным - дом...
тут власти могут прейзойти себя и внести непосильный вклад в налоги владения имуществом и повышения коммуналки за бОльший метраж...
в том же Харькове уже однуха студия пол млн на русские, это еще не минимум...да и соседний Курск падает стремительно недвижка

Сообщение отредактировал Apple Cupertino - Mon, 16 July 2018, 17:08


--------------------
За МКАДом жизнь есть, но не та:-)
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Apple Cupertino
сообщение Mon, 16 July 2018, 17:11
Сообщение #19


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 953
Регистрация: 15.1.2012
Из: California

Пользователь №: 90792



Репутация:   -9  


Цитата(WereWolfBel @ Mon, 16 July 2018, 14:04) *
ты явно не дружишь с калькулятором.
700 тыс через 5 лет при ставке 6% превратятся в 936.
а хата твоя будет жрать и жрать бабло: имущественный налог, содержание территории , капремонт. про остальное не пишу, т.к. там на откуп квартирантов.+ через 4-5 лет косметический ремонт прибавь.
налоговый вычет ты уже оформлял, похоже, поэтому свои 260 от покупки не отобьешь

и по последним сведениям, если посмотреть ЛК налоговой, то объекты недвижимости оценены даже выше рынка(( все ради собираемости налогов сделано


--------------------
За МКАДом жизнь есть, но не та:-)
Go to the top of the page
 
+Quote Post
WereWolfBel
сообщение Mon, 16 July 2018, 20:32
Сообщение #20


Общественник
****

Группа: Gold Members
Сообщений: 9293
Регистрация: 28.3.2006
Из: этой страны

Пользователь №: 3405



Репутация:   395  


Да понятно, что с недвиги и прочего будут стараться выжать все соки. Еще и в черте города налог на недвигу в несколько раз выше, чем за ее пределами.
Поэтому идеальный вариант ее оформить на пенсионеров-родителей со льготами. Это хоть как-то сократит выплаты обязательные.


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post

5 страниц V   1 2 3 > » 
Reply to this topicStart new topic
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Текстовая версия Сейчас: Tue, 18 June 2019, 18:35
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика