IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )


 Forum Rules Правила размещения объявлений подразделах форума «Барахолка»
132 страниц V   1 2 3 > »   
Reply to this topicStart new topic
> Белогорье Инвест Сторой - мнения
ter
сообщение Thu, 7 March 2013, 12:35
Сообщение #1


Свой человек
***

Группа: Members
Сообщений: 3132
Регистрация: 4.9.2005
Из: Белгород

Пользователь №: 2502



Репутация:   113  


Добрый день.
Подскажите, никто не слышал о застройщике Белогорье Инвест Строй?


--------------------
ПЕРЕХОДИТЕ НА LINUX, БРОСАЙТЕ WINDOWS!!!!

ФЕДОРУШКА побьет любые скорости по работе.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
ter
сообщение Sat, 9 March 2013, 17:57
Сообщение #2


Свой человек
***

Группа: Members
Сообщений: 3132
Регистрация: 4.9.2005
Из: Белгород

Пользователь №: 2502



Репутация:   113  


никто не слышал что ли?


--------------------
ПЕРЕХОДИТЕ НА LINUX, БРОСАЙТЕ WINDOWS!!!!

ФЕДОРУШКА побьет любые скорости по работе.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
ter
сообщение Tue, 19 March 2013, 09:12
Сообщение #3


Свой человек
***

Группа: Members
Сообщений: 3132
Регистрация: 4.9.2005
Из: Белгород

Пользователь №: 2502



Репутация:   113  


ап


--------------------
ПЕРЕХОДИТЕ НА LINUX, БРОСАЙТЕ WINDOWS!!!!

ФЕДОРУШКА побьет любые скорости по работе.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
forward
сообщение Tue, 19 March 2013, 09:58
Сообщение #4


Частый гость
*

Группа: Members
Сообщений: 126
Регистрация: 19.9.2007
Из: Белгород

Пользователь №: 8038



Репутация:   10  


Цитата(ter @ Thu, 7 March 2013, 12:35) *
Добрый день.
Подскажите, никто не слышал о застройщике Белогорье Инвест Строй?


Сказать об этом застройщике пока ничего нельзя. ООО «Белогорье Инвест - Строй» зарегистрировано в сентябре 2011 года. Таун парк Европа - похоже первый проект. Исходя из опубликованной документации, разрешение на строительство уже истекло rolleyes.gif (наверное продлено). Домики строились с прошлой весны очень быстро, как грибы. Используемый материал и технологии весьма бюджетные. Красочно описываемая в рекламе инфраструктура полностью отсутствует, да вы же сами были на месте.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
ter
сообщение Tue, 19 March 2013, 10:09
Сообщение #5


Свой человек
***

Группа: Members
Сообщений: 3132
Регистрация: 4.9.2005
Из: Белгород

Пользователь №: 2502



Репутация:   113  


да да. я ездил. но вот интересно о самом застройщике.
но скорее всего Вы правы, выводы еще рано делать(( Подождем. Там в мае уже первые дома должны быть сданы. Посмотрю как сдадутся.
Я думал может кто тут слышал о скандалах и т.д. связанных с застройщиком.


--------------------
ПЕРЕХОДИТЕ НА LINUX, БРОСАЙТЕ WINDOWS!!!!

ФЕДОРУШКА побьет любые скорости по работе.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
ter
сообщение Tue, 26 March 2013, 11:14
Сообщение #6


Свой человек
***

Группа: Members
Сообщений: 3132
Регистрация: 4.9.2005
Из: Белгород

Пользователь №: 2502



Репутация:   113  


кто-то еще ездил в офис Европы? Заключал договора? Пишите в личку, поболтаем, познакомимся)) Соседи ж будущие все таки)) Да и объеденится всегда сильнее будет, если что.


--------------------
ПЕРЕХОДИТЕ НА LINUX, БРОСАЙТЕ WINDOWS!!!!

ФЕДОРУШКА побьет любые скорости по работе.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
ksv
сообщение Fri, 29 March 2013, 12:15
Сообщение #7


Новичок
*

Группа: Members
Сообщений: 9
Регистрация: 17.6.2011

Пользователь №: 65540



Репутация:   2  


АП ТЕМЕ, Тоже интересно...т.к присматриваюсь к покупке жилья там, вот на днях собирюсь в офис узнать че да как...
Go to the top of the page
 
+Quote Post
ter
сообщение Fri, 29 March 2013, 12:27
Сообщение #8


Свой человек
***

Группа: Members
Сообщений: 3132
Регистрация: 4.9.2005
Из: Белгород

Пользователь №: 2502



Репутация:   113  


Цитата(ksv @ Fri, 29 March 2013, 13:15) *
АП ТЕМЕ, Тоже интересно...т.к присматриваюсь к покупке жилья там, вот на днях собирюсь в офис узнать че да как...

ну если уж соберетесь, не забудьте тут написать мнение)) Или в личку можно.


--------------------
ПЕРЕХОДИТЕ НА LINUX, БРОСАЙТЕ WINDOWS!!!!

ФЕДОРУШКА побьет любые скорости по работе.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
junglist
сообщение Thu, 11 April 2013, 09:33
Сообщение #9


Новичок
*

Группа: Members
Сообщений: 2
Регистрация: 21.9.2009
Из: Белгород

Пользователь №: 16516



Репутация:   3  


С этой конторой знаком еще с 2012г. Хотел тоже прикупить квартиру. Испугало то, что сначала квартиры были одной планировки, через месяц планировку изменили (уменьшили квартиры). Мне обещали сдачу квартир в декабре 2012г. Сдачи естественно не было. Позвонил в офис, сказали в мае. И самое интересное что каждый раз приезжая в офис мне говорят, что квартир нет, все продано на ближайшее заселение в построенные дома. Все время предлагают внести 500000 и бронировать квартиры в новых строящихся домах. В 2012г не получилось внести эти 500000, по семейным обстоятельствам. Но как вижу из происходящего, и хорошо что так вышло. Застройщик двигает сроки. Заселения так и не произошло. Ждем мая...посмотрим что там получится у них. Недавно ездил на стройку, газ, воду, вроде провели...но к домам не подключили. Честно сказать осторожно отношусь к этой конторе. Но район замечательный и ценник отличный) Вообщем посмотрим что получится у них. Можно будет делать выводы после того как первые жильцы получат свидетельства. А сейчас пока только одни обещания. Еще настораживает то, что ни один из банков с ними не хочет сотрудничать по ипотеке. Да и с документами на строительство не все понятно. Общался с мужиками рядом в строящихся частных домах, говорят что их земли еще не выведены из фонда земель сельхоз назначения...типо вопрос решается. Короче куча вопросов и четких ответов нет. Не хотелось бы купить жилье, а потом дом под снос пойдет. Ребята, как в едите в дома, дайте знать что и как. Хочу там жить но боюсь.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
ter
сообщение Thu, 11 April 2013, 09:59
Сообщение #10


Свой человек
***

Группа: Members
Сообщений: 3132
Регистрация: 4.9.2005
Из: Белгород

Пользователь №: 2502



Репутация:   113  


Цитата(junglist @ Thu, 11 April 2013, 10:33) *
С этой конторой знаком еще с 2012г. Хотел тоже прикупить квартиру. Испугало то, что сначала квартиры были одной планировки, через месяц планировку изменили (уменьшили квартиры). Мне обещали сдачу квартир в декабре 2012г. Сдачи естественно не было. Позвонил в офис, сказали в мае. И самое интересное что каждый раз приезжая в офис мне говорят, что квартир нет, все продано на ближайшее заселение в построенные дома. Все время предлагают внести 500000 и бронировать квартиры в новых строящихся домах. В 2012г не получилось внести эти 500000, по семейным обстоятельствам. Но как вижу из происходящего, и хорошо что так вышло. Застройщик двигает сроки. Заселения так и не произошло. Ждем мая...посмотрим что там получится у них. Недавно ездил на стройку, газ, воду, вроде провели...но к домам не подключили. Честно сказать осторожно отношусь к этой конторе. Но район замечательный и ценник отличный) Вообщем посмотрим что получится у них. Можно будет делать выводы после того как первые жильцы получат свидетельства. А сейчас пока только одни обещания. Еще настораживает то, что ни один из банков с ними не хочет сотрудничать по ипотеке. Да и с документами на строительство не все понятно. Общался с мужиками рядом в строящихся частных домах, говорят что их земли еще не выведены из фонда земель сельхоз назначения...типо вопрос решается. Короче куча вопросов и четких ответов нет. Не хотелось бы купить жилье, а потом дом под снос пойдет. Ребята, как в едите в дома, дайте знать что и как. Хочу там жить но боюсь.


По поводу земель поспорю. Замля уже давно выведена из этой категории сельхоз угодий (есть сканы свидетельств о переводе под ИЖС (изначально из сельхоза перевели под ИЖС) с правом собственности, я запрашивал), на данный момент (позавчера) я делал запрос в администрацию дубовского поселения. Был получен ответ что уже часть земель переведена с Ж-1 под Ж-2 (строительство многоквартирных жилых домов блокированного типа этажность от 2-4 этажей), часть земель на данный момент на стадии переоформления с Ж-1 на Ж-2 (отличия Ж-1 от Ж-2 можете почитать в интернете). Так же ответили что подробнее о конкретном участке можно узнать сделав запрос в архитектуру Белгорода. На днях займусь. Газ и вода вроде уже подключены и проведены. На домах проведен трубопровод и электричество....внутри делаются ремонты....конечно не понятно - работает ли там все или нет. Так же у меня есть фотки ген.плана с датами и синими печатями (оригинал все). Участки с квартирными домами утверждены как "блокированные жилые дома". Застройщики всегда двигают сроки и не только эти. Улитка обещали сдать позицию в декабре, сдали только сейчас 9 числа с опозданием на 4 месяца (бабушка квартиру там покупала).
Мужиков которые живут рядом лучше не слушать а доверять официальным бумагам))) Если земли переводят по Ж-2 их уже никто не снесет))
Вот ответ ад\министрации:

"В ответ на Ваше обращение, размещенное на сайте администрации Дубовского сельского поселения ( www.admdub.ru) сообщаем, что на территории микрорайона "Европа" имеются зоны Ж-1, и Ж-2. Частичный перевод земли из зоны Ж-1 в зону Ж-2 находится в стадии оформления. По интересующему Вас земельному участку Вы можете заказать выписку из ЕГРП в Управлении Росреестра по Белгородской области, по адресу г.Белгород, ул.Б.Хмельницкого, 162.
С уважением, глава администрации Дубовского сельского поселения Кудрявцев А.Н. "


По поводу ипотеки и договора долевого строительства - так и есть. Они никогда ее не дадут т.к. они работают по предварительному договору (но это удел всех таких компаний (дубовская застава например тоже)). А по предварительному договору ни один банк сотрудничать не будет. т.е. вариант у покупателя один. Внести налом первую сумму а потом уже брать ипотеку как построится и сдастся дом. официально. Предварительный договор выгоден для такой стройки, да и в принципе выгоден для новых застройщиков, которые экономят на первых этапах. Неизвестно как первые дома на улитке появились))) Там может тоже работали сначала по предвариловкам, потом уже как раскрутились стали делать как надо.
Короче мутновато все, но я пока не докопаюсь не успокоюсь)) Но радует уже тот факт что земля уже переоформляется под нужную, поэтому собственно и тянут т.к. сначала строили а потом уже занялись бумагами, которые еще не готовы.

Если что следите за темой, буду тут обновлять по мере поступления информации....


--------------------
ПЕРЕХОДИТЕ НА LINUX, БРОСАЙТЕ WINDOWS!!!!

ФЕДОРУШКА побьет любые скорости по работе.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
junglist
сообщение Thu, 11 April 2013, 15:49
Сообщение #11


Новичок
*

Группа: Members
Сообщений: 2
Регистрация: 21.9.2009
Из: Белгород

Пользователь №: 16516



Репутация:   3  


ter good.gif
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Alex NORD
сообщение Mon, 29 April 2013, 11:32
Сообщение #12


Новичок
*

Группа: Members
Сообщений: 0
Регистрация: 25.4.2013

Пользователь №: 96426



Репутация:   0  


Тоже теребил Администрацию и Архитектуру, пока ничего ТАКОГО и пока всё подтверждает сведения от ter.
Разрешение действительно брали, судебных тяжб, или конфликтов со строны архитектуры/администраций нет.
Подали заявку на перевод некоторых участков под Ж2. Прошли первое слушание, второе состоится в начале мая. Пока перевод считается возможным.
Администрация говорит, что в течение пары месяцев примерно Инвест-Строй должны уже получить протоколы, заключения и утрясти вопросы с Роснедвижимостью и переводом земель.

Остаётся надеяться, что всё так и будет, ибо тоже подумываю влезть в эту «лавочку»
Go to the top of the page
 
+Quote Post
ter
сообщение Mon, 29 April 2013, 15:39
Сообщение #13


Свой человек
***

Группа: Members
Сообщений: 3132
Регистрация: 4.9.2005
Из: Белгород

Пользователь №: 2502



Репутация:   113  


звонил я недавно типу который как раз занимается всеми бумажками, заверил что месяц назад они подали документы на переоформление. Весь процесс займет 2 месяца примерно. В общем через месяц будем смотреть, как там обстокановка........

Ну а по поводу стройки самой, все началось с еще более удвоенной силой (в отличие от зимнего периода, когда казалось что дела идут очень неспешно). Заливают фундаменты, делают крышу, дорогу расширили (асфальт класть), завезли кучу материалов, убирают мусор, завезли бордюры для дороги, суета и рабочие на месте присутствуют, потеплело же ))


--------------------
ПЕРЕХОДИТЕ НА LINUX, БРОСАЙТЕ WINDOWS!!!!

ФЕДОРУШКА побьет любые скорости по работе.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Викторыч
сообщение Mon, 29 April 2013, 17:57
Сообщение #14


Свой человек
***

Группа: Members
Сообщений: 3268
Регистрация: 11.5.2009
Из: Майский Сити

Пользователь №: 14613



Репутация:   93  


Нагуглил.:
Цитата
ООО "Белогорье Инвест-Строй" (Белгородская область; ИНН 3123287091) зарегистрировано 13 сентября 2011 года регистрирующим органом Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Белгороду.
Уставный капитал компании по состоянию на 07.03.2013 - 10000 руб.
Тип собственности ООО "Белогорье Инвест-Строй" - Общества с ограниченной ответственностью.
Форма собственности ООО "Белогорье Инвест-Строй" - Частная собственность.
Основные виды деятельности ООО "Белогорье Инвест-Строй": покупка и продажа земельных участков (70.12.3), подготовка строительного участка (45.1), строительство зданий и сооружений (45.2).

Уставной капитал серьезный...


--------------------

мой тел.: 904-090-64-62
Go to the top of the page
 
+Quote Post
WereWolfBel
сообщение Mon, 29 April 2013, 18:19
Сообщение #15


Общественник
****

Группа: Gold Members
Сообщений: 9318
Регистрация: 28.3.2006
Из: этой страны

Пользователь №: 3405



Репутация:   396  


Цитата(Мутный @ Mon, 29 April 2013, 18:57) *
Нагуглил.:

Уставной капитал серьезный...

Не поверишь, но у 99% фирм разного уровня он ровно столько же..


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
ter
сообщение Tue, 30 April 2013, 07:59
Сообщение #16


Свой человек
***

Группа: Members
Сообщений: 3132
Регистрация: 4.9.2005
Из: Белгород

Пользователь №: 2502



Репутация:   113  


Цитата(WereWolfBel @ Mon, 29 April 2013, 19:19) *
Не поверишь, но у 99% фирм разного уровня он ровно столько же..



это +. так и есть)))
тут гуглить даже не надо, у меня на руках есть все документы, как и о конторе, так и о свидетельствах, выписки, регистрации и т.д. и т.п.
такой уставной капитал вполне законен и тут ничего не поделаешь. у множества компании он не превышает 10 000 руб как ООО.


--------------------
ПЕРЕХОДИТЕ НА LINUX, БРОСАЙТЕ WINDOWS!!!!

ФЕДОРУШКА побьет любые скорости по работе.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
ter
сообщение Mon, 27 May 2013, 08:02
Сообщение #17


Свой человек
***

Группа: Members
Сообщений: 3132
Регистрация: 4.9.2005
Из: Белгород

Пользователь №: 2502



Репутация:   113  


пну дабы не потерялось все.

Свежие новости.
Сделал выписку мес. назад из ЕГРП по кадастровым номерам.
Печалько - назначение земли ИЖС.
Звоню туды, мол так и так, что за срам?
Ответили что в процессе и что подтвердить слова могут из дубовской администрации. Посоветовали сходить туда и убедиться, что все документы поданы и ожидается суд, по переводу земли.
Взял телефон человека который этим занимается. Он сказал то же самое.
И вот каюсь - в администрацию еще не ездил...(( То времени нет, то отдохнуть охота)).
Поеду обязательно и отпишусь.
Работы по строительству ведутся довольно быстро - за это респект.


--------------------
ПЕРЕХОДИТЕ НА LINUX, БРОСАЙТЕ WINDOWS!!!!

ФЕДОРУШКА побьет любые скорости по работе.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
ter
сообщение Sun, 2 June 2013, 16:00
Сообщение #18


Свой человек
***

Группа: Members
Сообщений: 3132
Регистрация: 4.9.2005
Из: Белгород

Пользователь №: 2502



Репутация:   113  


по свежим данным произошло то чего ждали все. сканы документов сделаю запрос позже, нужно уже дождаться документов от кадастровой палаты. В общем земля выведена из под ИЖС под назначение- застройка жилых многоквартирных домов. Было второе заседание земского суда, все решилось положительно. Стройка как шла так и идет - полным ходом. Пока только положительные впечатления. Надеюсь застройщик не омрачит.


--------------------
ПЕРЕХОДИТЕ НА LINUX, БРОСАЙТЕ WINDOWS!!!!

ФЕДОРУШКА побьет любые скорости по работе.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
WereWolfBel
сообщение Fri, 14 June 2013, 19:20
Сообщение #19


Общественник
****

Группа: Gold Members
Сообщений: 9318
Регистрация: 28.3.2006
Из: этой страны

Пользователь №: 3405



Репутация:   396  


Цитата(ter @ Sun, 2 June 2013, 17:00) *
Надеюсь застройщик не омрачит.

Лишь бы не ужОс-УЖООООООООООС
http://youtu.be/ha9RSN5iopM


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
ter
сообщение Fri, 14 June 2013, 19:25
Сообщение #20


Свой человек
***

Группа: Members
Сообщений: 3132
Регистрация: 4.9.2005
Из: Белгород

Пользователь №: 2502



Репутация:   113  


Цитата(WereWolfBel @ Fri, 14 June 2013, 20:20) *
Лишь бы не ужОс-УЖООООООООООС
http://youtu.be/ha9RSN5iopM

и такое бывает. )) она в середине так завизжала что я чуть не обосрался))


--------------------
ПЕРЕХОДИТЕ НА LINUX, БРОСАЙТЕ WINDOWS!!!!

ФЕДОРУШКА побьет любые скорости по работе.
Go to the top of the page
 
+Quote Post

132 страниц V   1 2 3 > » 
Reply to this topicStart new topic
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Текстовая версия Сейчас: Fri, 13 December 2019, 02:50
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика