IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )


5 страниц V  < 1 2 3 4 > »   
Reply to this topicStart new topic
> Кредиты на строительство, что, где, условия
VFD
сообщение Sat, 8 February 2014, 13:16
Сообщение #21


????
*****

Группа: Members
Сообщений: 3023
Регистрация: 27.5.2008

Пользователь №: 10563



Репутация:   72  


Лучше всего обрашаться в Фонд поддержки ИЖС там кредиты под 5% на селе и под 10% в городе. Ну или в кооператив "Свой дом", там вообще 1%.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
tolikboev2007
сообщение Sat, 8 February 2014, 16:15
Сообщение #22


?????????
***

Группа: Members
Сообщений: 354
Регистрация: 14.5.2007

Пользователь №: 6984



Репутация:   3  


Цитата(nesk @ Sat, 8 February 2014, 11:48) *
Да-да, очень интересно! Расскажите плиз!


Просто условия по процентам изменились вроде, ибо я год назад оформлял. Поэтому проще Вам обратится непосредственно в отделение сбербанка.

Я взял кредитную линию в 2 млн. На 10 лет. Можно и больше. Это ипотечный кредит. Сбербанк накладывает свое обременение на участок. На тот момент процент был 9,5. Сейчас за год я выбрал 850 тыщ. Плачу в месяц 13000 примерно. До декабря я могу оставшиеся до 2 млн выбрать либо меньше... И оставшийся срок 8 лет плачу то что взял с кредитной линии. Так же я отчитываюсь что ведется целевой расход этих средств. Ну чеки, договора, акты, приходники .

Для того чтобы оформить данную ипотеку, нужно приличное колличество документов. Но там все расскажут.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Пкщыы
сообщение Sat, 8 February 2014, 19:16
Сообщение #23


?????????
***

Группа: Members
Сообщений: 289
Регистрация: 12.7.2011

Пользователь №: 74979



Репутация:   7  


VFD
я заходил летом в фонд поддержки ИЖС и мне сказали там очередь до конца 14 года была на тот момент
поэтому вариант там взять выходит не самый лучший
а свой дом мне кажется уже не оч, раньше за 900тыщ можно было что-то построить, сейчас это уже совсем не те деньги
Go to the top of the page
 
+Quote Post
VFD
сообщение Sat, 8 February 2014, 19:26
Сообщение #24


????
*****

Группа: Members
Сообщений: 3023
Регистрация: 27.5.2008

Пользователь №: 10563



Репутация:   72  


Цитата(Пкщыы @ Sat, 8 February 2014, 20:16) *
VFD
я заходил летом в фонд поддержки ИЖС и мне сказали там очередь до конца 14 года была на тот момент
поэтому вариант там взять выходит не самый лучший
а свой дом мне кажется уже не оч, раньше за 900тыщ можно было что-то построить, сейчас это уже совсем не те деньги

Я, кроме ИЖС, еще брал кредит в Россельхозе. Было это года три назад. У них был какой то кредит под 5 или 7 процентов. Сходите, поспрашайте. В Сбере, ИМХО, кредиты на стройку лучше не брать. Большой процент и куча документов.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
PVMN
сообщение Sat, 8 February 2014, 19:32
Сообщение #25


???????????
******

Группа: Gold Members
Сообщений: 14158
Регистрация: 8.11.2009
Из: Разумного, Доброго, Вечного )

Пользователь №: 17325



Репутация:   658  


Цитата(Пкщыы @ Sat, 8 February 2014, 19:16) *
а свой дом мне кажется уже не оч, раньше за 900тыщ можно было что-то построить, сейчас это уже совсем не те деньги

если любить, то королевишну..? ну, сидите без денег тогда )
под 1% очень хорошая подмога.
никто не мешает взять дополнительно где то еще.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Пкщыы
сообщение Sat, 8 February 2014, 20:21
Сообщение #26


?????????
***

Группа: Members
Сообщений: 289
Регистрация: 12.7.2011

Пользователь №: 74979



Репутация:   7  


PVMN, а вы его брали?
из отзывов знакомых, с них еще приходиться эти деньги выбивать и выпрашивать, а то что ты в один сезон 300 тыщ из своей стройки уводишь, а потом еще за них проценты платишь (пусть и малый) я думаю и выливается в те же 10 процентов
моя знакомая из-за того что они вовремя не выдали транж - кровлю так и не накрыла
Go to the top of the page
 
+Quote Post
tolikboev2007
сообщение Sat, 8 February 2014, 21:17
Сообщение #27


?????????
***

Группа: Members
Сообщений: 354
Регистрация: 14.5.2007

Пользователь №: 6984



Репутация:   3  


В плане банковского ипотечного кредита... И именно ситуации с участком Бик , никакой банк под такие условия не даст вообще кредит.
Это при условии того , что у меня есть только данный обремененный участок, и и нет другой залоговой недвижимости чтобы обратится в другой банк для получения кредита на стройку, как тут сказали например россельхоз ...
Go to the top of the page
 
+Quote Post
PVMN
сообщение Sun, 9 February 2014, 10:32
Сообщение #28


???????????
******

Группа: Gold Members
Сообщений: 14158
Регистрация: 8.11.2009
Из: Разумного, Доброго, Вечного )

Пользователь №: 17325



Репутация:   658  


Цитата(Пкщыы @ Sat, 8 February 2014, 20:21) *
PVMN, а вы его брали?
из отзывов знакомых, с них еще приходиться эти деньги выбивать и выпрашивать, а то что ты в один сезон 300 тыщ из своей стройки уводишь, а потом еще за них проценты платишь (пусть и малый) я думаю и выливается в те же 10 процентов
моя знакомая из-за того что они вовремя не выдали транж - кровлю так и не накрыла

да, брал.
внес пай в мае 2011г, первый транш получил в конце апреля 2012, затем в августе 2012 и свой пай обратно где то в январе 2013.
всё было точно по срокам в договоре - три месяца между перечислениями и третий раз запоздал на месяц по своей милости - не вовремя свозил на участок представителя показать выполненный этап и перечисление перенеслось на месяц.
первый транш чуть раньше получил, т.к. сезон начинался, у меня опа горела что нить делать, но денег не было, и пошел на прием к директору кооператива с просьбой дать хоть на месяц раньше, и он был не против.
выбивать ничего не пришлось. там нормально всё поставлено - если подходишь формально для членства в кооперативе, выжидай сроки, ищи поручителей и получай денежки. если есть что сказать конкретно, то напишите конечно, а попусту нечего антирекламу нагонять.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Dust
сообщение Sun, 9 February 2014, 11:23
Сообщение #29


???????????
******

Группа: Gold Members
Сообщений: 12948
Регистрация: 12.12.2005

Пользователь №: 2939



Репутация:   534  


Цитата(salut @ Fri, 7 February 2014, 16:22) *
Тупо забить я и сама могу, более того уже сделала, хотела услышать мнение тех кто прошел этот путь и реальный отзыв .

А какое мнение, голая арифметика.
Переплата в 133% совсем не интересна.

Но стройка дома, в отличие от квартиры, тем и хороша, что деньги вкладываются частями.

Например, кредит в 500 тыщь на потребительские нужды на 2 года ведет к переплате 100 тыщь сверху.
Три последовательных кредита, один за другим, ведут к переплате в 300 тыщь за 6 лет при ежемесячном платеже в 25 тыр.

Кажущаяся выгодной ипотека в 1,5 ляма на 15 лет при выплате 20 тыр в месяц ведет к переплате в 2 ляма.

Нафик-нафик.

Весной буду брать очередной кредит, тыщь 500, зная, что за 2 года придется вернуть 600.
На внутреннюю отделку.


--------------------
Зато мы делаем ракеты, и покорили Енисей
А так же в области балета, мы впереди планеты всей ...
© В.С.Выcоцкий
Go to the top of the page
 
+Quote Post
salut
сообщение Mon, 10 February 2014, 07:14
Сообщение #30


???????
*

Группа: Members
Сообщений: 18
Регистрация: 6.8.2011

Пользователь №: 76741



Репутация:   0  


Всем спасибо за ответы и советы!
Go to the top of the page
 
+Quote Post
len-ka
сообщение Tue, 11 February 2014, 09:12
Сообщение #31


?????? ?????
**

Группа: Members
Сообщений: 62
Регистрация: 16.3.2011

Пользователь №: 37457



Репутация:   1  


Ох уж эти кредиты... Рабство Работа на банки...
13,5% много...
Лучше действительно хотя бы фонде ИЖС под 5-10%...
Go to the top of the page
 
+Quote Post
kepman
сообщение Tue, 11 February 2014, 11:14
Сообщение #32


???? ???????
****

Группа: Members
Сообщений: 703
Регистрация: 2.3.2013
Из: Белгород

Пользователь №: 95734



Репутация:   17  


Цитата(Пкщыы @ Sat, 8 February 2014, 21:21) *
PVMN, а вы его брали?
из отзывов знакомых, с них еще приходиться эти деньги выбивать и выпрашивать, а то что ты в один сезон 300 тыщ из своей стройки уводишь, а потом еще за них проценты платишь (пусть и малый) я думаю и выливается в те же 10 процентов
моя знакомая из-за того что они вовремя не выдали транж - кровлю так и не накрыла

Не знаю как у вашей знакомой.
Внес первый взнос в феврале 2011г. Первый транш получил в декабре, второй в марте, забрал свое в июле. Никаких проблем с получением. Ни за кем не бегал, не просил и т.д. Откуда такая цифра 10%??? Если достоверно не знаете то не стоит. По документам за 300 тыс. рублей через 7 лет оплачиваю 10 883,36 руб. (всего к оплате 310 883,36р.) Соответственно по второму траншу тоже самое.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
tolikboev2007
сообщение Tue, 11 February 2014, 16:41
Сообщение #33


?????????
***

Группа: Members
Сообщений: 354
Регистрация: 14.5.2007

Пользователь №: 6984



Репутация:   3  


Цитата(kepman @ Tue, 11 February 2014, 12:14) *
Не знаю как у вашей знакомой.
Внес первый взнос в феврале 2011г. Первый транш получил в декабре, второй в марте, забрал свое в июле. Никаких проблем с получением. Ни за кем не бегал, не просил и т.д. Откуда такая цифра 10%??? Если достоверно не знаете то не стоит. По документам за 300 тыс. рублей через 7 лет оплачиваю 10 883,36 руб. (всего к оплате 310 883,36р.) Соответственно по второму траншу тоже самое.


Вы говорите о 2011 году.
Было много отзывов что затягивались сроки траншей, неспроста эта тема муссируется.

Понятно что оч выгодно. Надо брать и заниматься... Пока не сезон отдать денег а летом ждать их получения, ну или какя там схема.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
PVMN
сообщение Tue, 11 February 2014, 17:30
Сообщение #34


???????????
******

Группа: Gold Members
Сообщений: 14158
Регистрация: 8.11.2009
Из: Разумного, Доброго, Вечного )

Пользователь №: 17325



Репутация:   658  


Цитата(tolikboev2007 @ Tue, 11 February 2014, 16:41) *
Вы говорите о 2011 году.
Было много отзывов что затягивались сроки траншей, неспроста эта тема муссируется.

ни одного реального такого факта не знаю, зато в реале знаю кучу людей которые получали до меня.
просто раньше срок хранения пая был всего три месяца, сейчас - год.
в любом случае, срок указан будет в договоре.
если не нравится лично вам, не подписывайте, но со стороны кооператива сроки соблюдаются.
Цитата
Пока не сезон отдать денег а летом ждать их получения, ну или какя там схема

не будьте так ленивы, вы тем самым не уважаете нас, отвечающим вам. прочтите наконец образцы документов на сайте "своего дома". там все сроки указаны. а вы снова пишите бред, а потом будете искать виноватых в том, что бред не соответствует действительности!
Go to the top of the page
 
+Quote Post
tolikboev2007
сообщение Wed, 12 February 2014, 10:57
Сообщение #35


?????????
***

Группа: Members
Сообщений: 354
Регистрация: 14.5.2007

Пользователь №: 6984



Репутация:   3  


Цитата(PVMN @ Tue, 11 February 2014, 18:30) *
ни одного реального такого факта не знаю, зато в реале знаю кучу людей которые получали до меня.
просто раньше срок хранения пая был всего три месяца, сейчас - год.
в любом случае, срок указан будет в договоре.
если не нравится лично вам, не подписывайте, но со стороны кооператива сроки соблюдаются.

не будьте так ленивы, вы тем самым не уважаете нас, отвечающим вам. прочтите наконец образцы документов на сайте "своего дома". там все сроки указаны. а вы снова пишите бред, а потом будете искать виноватых в том, что бред не соответствует действительности!


Вы как то близко к сердцу воспринимаете то что я предположил срок не год а полгода. Меньше эмоций пожалуйста. Всех я уважаю.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Леонидыч
сообщение Fri, 21 February 2014, 08:09
Сообщение #36


???? ???????
****

Группа: Members
Сообщений: 1604
Регистрация: 31.3.2006
Из: ацуда

Пользователь №: 3422



Репутация:   85  


Вопрос к тем, кто воспользовался услугами кооператива "Свой дом"...

Как скоро пришли первые средства?

Мне специалист объяснил, что в следующем месяце... Но вот в каких числах? Говорит, это может быть и в начале месяца, и в конце...

Так, для статистики, кому в каких числах поступали средства?

ЗЫ Интересуюсь с оглядкой на еще действующие сезонные скидки на материалы

Go to the top of the page
 
+Quote Post
PVMN
сообщение Fri, 21 February 2014, 09:17
Сообщение #37


???????????
******

Группа: Gold Members
Сообщений: 14158
Регистрация: 8.11.2009
Из: Разумного, Доброго, Вечного )

Пользователь №: 17325



Репутация:   658  


где то в 20х числах были перечисления
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Masha
сообщение Fri, 21 February 2014, 11:01
Сообщение #38


?????? ?????
**

Группа: Admin
Сообщений: 20
Регистрация: 4.12.2003

Пользователь №: 4



Репутация:   2  


нам первый транш быстрее всего перечислили, где-то 15 числа, второй в двадцатых числах, а вот последний - в последний день месяца
Go to the top of the page
 
+Quote Post
вольдем
сообщение Fri, 21 February 2014, 11:06
Сообщение #39


?????? ?????
**

Группа: Members
Сообщений: 29
Регистрация: 28.10.2012

Пользователь №: 94308



Репутация:   0  


Цитата(Леонидыч @ Fri, 21 February 2014, 09:09) *
Вопрос к тем, кто воспользовался услугами кооператива "Свой дом"...

Как скоро пришли первые средства?

Мне специалист объяснил, что в следующем месяце... Но вот в каких числах? Говорит, это может быть и в начале месяца, и в конце...

Так, для статистики, кому в каких числах поступали средства?

ЗЫ Интересуюсь с оглядкой на еще действующие сезонные скидки на материалы

нам 1 транш дали 12 числа, 2 - 22числа, а 3 (свои вернули) - 29 -так что не угадаешь)))могут буть любые числа!!!!
Go to the top of the page
 
+Quote Post
toha31
сообщение Fri, 21 February 2014, 13:39
Сообщение #40


???? ???????
****

Группа: Members
Сообщений: 510
Регистрация: 22.6.2011

Пользователь №: 67627



Репутация:   5  


Цитата(вольдем @ Fri, 21 February 2014, 13:06) *
нам 1 транш дали 12 числа, 2 - 22числа, а 3 (свои вернули) - 29 -так что не угадаешь)))могут буть любые числа!!!!

они же через год дают?
Go to the top of the page
 
+Quote Post

5 страниц V  < 1 2 3 4 > » 
Reply to this topicStart new topic
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Текстовая версия Сейчас: Sun, 24 June 2018, 23:13
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика