Все о риелторах Белгорода, 2015 Опции

[AAS]

Господа перебрались в Белгород вообщем-то недавно. В связи с тем, что квартирку в которой я сейчас обитаю выставили на продажу, то стал вопрос о поиске другого объекта для аренды.

Решил по прозванивать дома в черте города... зашел на avito и начал звонить.
Минут через 10 начался дергаться глаз... т.к. каждое второе объявление тупо от разводил под видом "информационные услуги".
Причем не стесняются выкладывают одинаковые фотки в разных объявах...

Я не против комиссионых агенту, но всё же хотя бы по факту заселения в объект, а не "Вы нам 3000 рубликов в офисе, а потом мы Вам какие-нибуть телефончики дадим или может быть подберем чего".

Складывается впечатление, что в городе Белгороде проходит конкурс "Наиби ближнего 2015".

Полиции как я понимаю глубо фиолетово на эти "старинные" формы кидалова на 3 рубля?

Вот только за сегодня высвеченные телефоны этих кидал:
8-903-2796005 Марина П.
8-903-2796170 Алиса Д.
8-903-2796198 Сизая Эльвира
8-903-2796199 Вера А.
8-904-0894171 Кидалово....
8-904-0971429 Валерия
8-904-0979702 Андрей
8-904-0979781 Игорь
8-906-7576914 Алина В.
8-906-7586292 Татьяна Нестерова
8-906-7586370 Зоя Х.
8-908-7848431 Олеся
8-908-7849296 Ирина
8-908-7854459 Светлана
8-908-7861556 Павел
8-908-7871695 Алена
8-908-7894378 Виктория
8-920-5728897 Снежанна
8-952-4299834 Татьяна Нестерова
8-952-4305144 Алина
8-952-4305145 Алина
8-960-6290479 Милена Сафиюлина
8-960-6290490 Лилия
8-960-6291350 Серёгина Милена
8-960-6292214 Виктория Винокурова
8-960-6292274 Антонина
8-960-6292408 Репина Антонина
8-960-6292652 Зоя Х.
8-960-6293154 Кристина
8-960-6293185 Тамара Л.
8-960-6293186 Ольга
8-967-0376053 Лариса
8-967-0380374 Лидия Галкина


Т.к. домик еще не найден... думаю список будет пополняться.
Ваши комментарии господа.
Естественно, что по каждому из объявлений данных кидал - была кинута жалоба на Авито.

P.S.
Обновил 22 мая еще список...
А вообще забавно... создал в телефоне контакт "Лохотронщики". Закинул туда все телефоны с этого списка.... и постоянно обновляю контакт "новыми" телефонами. Теперь только звонить - а у тебя высвечивается сохраненный номер "Лохотронщики" и уже сразу понятно куда ты звонишь.

P.P.S.
Вот собственно вопрос... на сколько реально, то что я хочу найти:
Квартира или частный дом в черте города.
Обязательно минимально 2 комнаты.
Обязательно двухспальная кровать.
Обязательно наличие оборудованной кухни.
Обязательно наличие санузла в который не страшно зайти.
Желательно ремонт который делался не при СССР и без "запахов" формалиновых бабушек...
Желательно проводной интернет (или хотя бы возможность его провести в квартиру).
Желательно уложиться по цене (аренда + коммунальные) до 15000 рублей/месяц.
Мечта снять непосредственно у собственника, но и за хороший вариант жилья не грешно и агенту заплатить 5-7 тыс. рублей комиссии.

Может есть у кого интересные вариант аренды? - ищу не спеша, расстаться с деньгами готов сейчас, заселиться желательно до конца этого месяца...

Сообщение отредактировал AAS - Fri, 22 May 2015, 19:19

Причина редактирования: цензура

[JohNNi]

есть такая тема. выставлял хату на аренду на авито. человек который у меня потом снимал отдал риелтору 3000 за список телефонов )))
причем моя обьява прямая висела и постоянно подымалась.
толи плохо ищут, как можно не вызвонить прямого хозяина? ))

[Товарищ Шурик]

дом в таврово 9 знакомый сдает, интересует?

[_A1]

"Вы нам 3000 рубликов в офисе, а потом мы Вам какие-нибуть телефончики дадим или может быть подберем чего".

давняя практика агентств недвижимости.

Складывается впечатление, что в городе Белгороде проходит конкурс "Наиби ближнего 2015".

этот конкурс идёт года так с 1999

Полиции как я понимаю глубо фиолетово на эти "старинные" формы кидалова на 3 рубля?

а как должно быть ? люди добровольно, сами платят..

Естественно, что по каждому из объявлений данных кидал - была кинута жалоба на Авито.

отпишитесь, поможет ли Ваша жалоба

[Nickel]

отпишитесь, поможет ли Ваша жалоба

C новой почты зарегистрируются, если заблокируют, вот и вся жалоба.

[Phoenix]

Таких "риелторов" в списке объявлений больше половины. Нужно отсеивать как мусор.
Главное у всех риелторов спрашивать как происходит оплата им. Т.к. они не говорят первые, а зазывают к себе в офис. Я когда первый раз снимал дом, то долго ругался, т.к. мне предложили очень интересный вариант, я бросил всё и поехал к ним в офис, а там "этого варианта нет, заплатите 3000 рублей" - потерял массу времени только.
Если спрашивать в лоб, то обычно по телефону признаются всегда.
Если начинают уговаривать, то есть универсальный вопрос им - если они реально выполняют свою часть договора, то почему им не работать как нормальным риелторам, зарабатывая на объекте существенно больше - ведь у нас даже однушки начинаются от 10 тысяч, соответственно они получили бы минимум 5000, а не 3000. Ещё никто не ответил

[ter]

да как предлагают приехать в офис сразу можно трубку ложить - это кидалово. Риелторы которые работают по факту заселения заявку принимают по телефону и никуда ехать не нужно.

[AAS]

да как предлагают приехать в офис сразу можно трубку ложить - это кидалово. Риелторы которые работают по факту заселения заявку принимают по телефону и никуда ехать не нужно.

Отправил в отдел безопасности AVITO предложение по улучшению их сервиса.

А именно:

Добавить разделение аренды на 3 категории:

1) От собственника.
2) От агенства с обязательным указанием названия агенства, и размера комиссии по факту заселения.
3) От агенства, без гарантий заселения аля "информационные услуги" с указанием названия агенства и суммы комиссии.

В случае если недобросовестно подано объявление, то добавить возможность "банить" данные объявления после 3х жалоб от разных пользователей. С запретом размещения объявлений с данного аккаунта на AVITO, с данного почтового ящика и с данным телефоном в течении 3х месяцев после такой случая.

Три "жалобы" получат гораздо быстрей в инете, чем перерегистрировать почту, сменить аккаунт на AVITO и сбегать к оператору заменить SIM-карту.


Посмотрим, что ответят. Технически такое сделать не составит большого труда, вопрос захотят ли?

[abad]

Отправил в отдел безопасности AVITO предложение по улучшению их сервиса.

А именно:

Добавить разделение аренды на 3 категории:

1) От собственника.
2) От агенства с обязательным указанием названия агенства, и размера комиссии по факту заселения.
3) От агенства, без гарантий заселения аля "информационные услуги" с указанием названия агенства и суммы комиссии.

В случае если недобросовестно подано объявление, то добавить возможность "банить" данные объявления после 3х жалоб от разных пользователей. С запретом размещения объявлений с данного аккаунта на AVITO, с данного почтового ящика и с данным телефоном в течении 3х месяцев после такой случая.

Три "жалобы" получат гораздо быстрей в инете, чем перерегистрировать почту, сменить аккаунт на AVITO и сбегать к оператору заменить SIM-карту.


Посмотрим, что ответят. Технически такое сделать не составит большого труда, вопрос захотят ли?

полный бред -)) будут банить они же - нормальных собственников - что бы их обьявы только были-- да и очень сложно все это проконтролировать -- сейчас на авито и так ужесточили подачу по квартирам - стало меньше мусора

[asdf]

Тоже в поиске квартиры и в полном а#уе с авитовских тварей(материться не люблю, но, извините, накипело). Большинство телефонов - кидалы типа "сначала вы едете к нам в офис заключать договор и платите 3 тыра, а потом мы вас ведём до заселения, до самого-пресамого конца". Кладу трубку и свой прибор на таких.

Другая часть - агенты с комиссией от 3 тыров и до 50-ти %-в. Учитывая стоимость не бомжовой однёрки(минимум 9-10 тыров), в которой есть минимально необходимое, получается надо заплатить агенту 5 т.р.? Господа, а не а#уели ли вы за пару выездов на объект?

Третья часть - кто вообще либо не доступен, либо не отвечает. Скорее всего это кидалы, которые уже знают мой номер, а недоступные - которые уже сменили номер, чтоб не получить по хлебалу.

Собственники практически не попадаются, так как кидалы и обарзевшие агенты спамят объявлениями бесконечно. Попался один вариант, но его сразу забрали.

Модераторы, приклейте тему. Голосуй рублём! Пусть халявщики горят в аду, чтоб им пусто было.

[Phoenix]

Другая часть - агенты с комиссией от 3 тыров и до 50-ти %-в. Учитывая стоимость не бомжовой однёрки(минимум 9-10 тыров), в которой есть минимально необходимое, получается надо заплатить агенту 5 т.р.? Господа, а не а#уели ли вы за пару выездов на объект?

От этих деваться некуда. К тому же самые толковые варианты я снимал именно через агентов. Сдавал, кстати, тоже через агентов намного выгоднее, чем приходили люди напрямую. Так что против нормальных агентов особо ничего не имею.
Другой вопрос, что сложно найти нормальных.

[asdf]

От этих деваться некуда. К тому же самые толковые варианты я снимал именно через агентов. Сдавал, кстати, тоже через агентов намного выгоднее, чем приходили люди напрямую. Так что против нормальных агентов особо ничего не имею.
Другой вопрос, что сложно найти нормальных.

Именно.

толи плохо ищут, как можно не вызвонить прямого хозяина? ))

Мож поможешь, накидаешь годных ссылок на хозяев квартир? А то сколько звоню даже с фильтром "частник", на одних халявщиков нарываюсь. Вот как сейчас, съездил на "стрелку", скорее чтобы убедиться и наработать опыт, а там никого и трубку никто не снимает и не перезванивает. Ещё ведь сразу удивило, что для такого крутого дома рядом с филармонией такая стоимость и цена на услуги риэлтора.
Вот номер запишите в чёрный список в шапке: +7 904 089 4171

PS: А ведь эта стерва меня обрабатывала приехать в 9 часов, мол, хозяин только к этому времени может. Наверно хотела по темноте меня на#$@ть или кирпичом по башке в лифте стукнуть, либо баллончиком прыснуть.

Подобная шваль как раз активизируется, когда экономическая ситуация в стране ухудшается. Народ уже не так просто расстаётся с деньгами, поэтому мошенники придумывают новые способы.
Будьте бдительны!

[AAS]

Обновил 22 мая еще список...
А вообще забавно... создал в телефоне контакт "Лохотронщики". Закинул туда все телефоны с этого списка.... и постоянно обновляю контакт "новыми" телефонами. Теперь только звонить - а у тебя высвечивается сохраненный номер "Лохотронщики" и уже сразу понятно куда ты звонишь.

P.P.S.
Вот собственно вопрос... на сколько реально, то что я хочу найти:
Квартира или частный дом в черте города.
Обязательно минимально 2 комнаты.
Обязательно двухспальная кровать.
Обязательно наличие оборудованной кухни.
Обязательно наличие санузла в который не страшно зайти.
Желательно ремонт который делался не при СССР и без "запахов" формалиновых бабушек...
Желательно проводной интернет (или хотя бы возможность его провести в квартиру).
Желательно уложиться по цене (аренда + коммунальные) до 15000 рублей/месяц.
Мечта снять непосредственно у собственника, но и за хороший вариант жилья не грешно и агенту заплатить 5-7 тыс. рублей комиссии.

Может есть у кого интересные вариант аренды? - ищу не спеша, расстаться с деньгами готов сейчас, заселиться желательно до конца этого месяца...

[Phoenix]

Вот собственно вопрос... на сколько реально, то что я хочу найти:
Квартира или частный дом в черте города.
Обязательно минимально 2 комнаты.
Обязательно двухспальная кровать.
Обязательно наличие оборудованной кухни.
Обязательно наличие санузла в который не страшно зайти.
Желательно ремонт который делался не при СССР и без "запахов" формалиновых бабушек...
Желательно проводной интернет (или хотя бы возможность его провести в квартиру).
Желательно уложиться по цене (аренда + коммунальные) до 15000 рублей/месяц.
Мечта снять непосредственно у собственника, но и за хороший вариант жилья не грешно и агенту заплатить 5-7 тыс. рублей комиссии.

15+коммунальные за такое реально. Если без коммунальных, то это 13 - реально, но нужно долго искать. Авито и моя реклама в помощь. Я себе дом 3 недели искал, пройдя 50+ вариантов. Только так.

[notna]

15 + коммуналка есть 3-х комнатная с хорошим ремонтом . Улица 5 августа. Не риэлтор . Длительный срок.
Пишите если интересно

[demian31]

сегодня столкнулся с предложением риэлторов, по сдаче моей пром недвижимости и честно был удивлен их жадностью, они хотели 50% с арендодателя и 50% с арендатора... либо я чего то не понимаю, но обычно комиссия только с арендатора

[nesk]

сегодня столкнулся с предложением риэлторов, по сдаче моей пром недвижимости и честно был удивлен их жадностью, они хотели 50% с арендодателя и 50% с арендатора... либо я чего то не понимаю, но обычно комиссия только с арендатора

Обычная местная жадность...

[Катёна]

есть такая тема. выставлял хату на аренду на авито. человек который у меня потом снимал отдал риелтору 3000 за список телефонов )))
причем моя обьява прямая висела и постоянно подымалась.
толи плохо ищут, как можно не вызвонить прямого хозяина? ))

Проходила практику в одной риэлторской компании.
Вызвонить собственника почти нереально, его найти-то непросто среди кучи объяв реэлторов скопипастенных у собственников. слово в слово и фото те же. только номерок меняют.
Жуткий бред! В таком маленьком городе как Белгород и такм большом обилие агенств недвижимости - все эти агенства только мешают снимать/покупать/продавать квартиры. По факту они ничего не делают. Ходят только копипастят объявления.
Если риэлтор вам говорит, что он уже был на квартире. То это не 100% информация. Они скажут так в любом случае.
В основном собственники даже не в курсе что какое-то там агенство продаёт их квартиру)) Непосредственно после звонка от клиента - обзванивается собственник и договариваются о встрече.
Один плюс, есть агенства в которых есть нормальные юристы, сопровождающие сделки, но есть и ненормальные. Впрочем, юриста найти можно отдельно..
К слову, не ходите туда работать, будете расклеивать объявления, обзванивать такие же агенства в надежде найти собственника. Редко у кого-то из них есть своя реальная база и постоянные клиенты. Если только у крупных агенств типо Золотой среедины.
Обычно это просто список номеров из моей рекламы.
При должном упорстве и безлимитном телефоне можно самостоятельно найти собвственника

[Лисий Хвост]

Катёна, а на каких ресурсах, кроме "авито" посоветуете искать?

Мы "из-пид" Воронежа, свои газеты-сайты знаем, а в Белгороде потерялись прям как-то... И вопрос горит срочно (мужа перевели работать в Белгород), и финансы (как и у 90% населения, наверное) ограничены, и попасть не хочется впросак.

[Гaрик]

остро имеется необходимость обменять с доплатой свою 1 комнатную (32 м.кв.) в центре, на трех или двух комнатную тоже в центре, в идеале в районе 50 дома по пр. Белгородскому.
4 этаж, хороший ремонт, тихие соседи, что немаловажно в панельке!
есть тут риелторы нормальные? отзовитесь