Версия для печати темы

Нажмите сюда для просмотра этой темы в обычном формате

Форум Бел.Ру _ Недвижимость _ ЖК "Центр Парк"

Автор: Zurdo Wed, 26 June 2019, 22:39

Всем привет. Поделитесь, пожалуйста, вашими отзывами, кто что слышал, может кто-то живет там. Как звукоизоляция, качество отделки, качество самого дома.

Также интересно послушать о других домах Белгорода, где есть хороший двор, не засраные подъезды, внешне приятный вид и хорошая планировка с просторной кухней? Пока по таким критериям подходит Центр-Парк и Париж, но переплачивать за центр не хочется..

Автор: WereWolfBel Thu, 27 June 2019, 07:30

Из-за дворов и подъездов только Улитка. Просторности кухни нет, только если сносить не несущую перегородку и объединять с лоджией, тогда квадратов прилично добавится. Качество строительства ниже ваших вариантов.
Если бы не цвет фасада, я бы смотрел на шестиэтажные из красного кирпича от ДСК(напротив нового офисного здания Мираторга).
Париж отталкивает материалами строительства и никакущей дворовой территорией. То, что он на набережной, плюсом не считаю. Ну тут вкусовщина и личные заморочки.

Автор: .rocker. Thu, 27 June 2019, 10:31

Цитата(WereWolfBel @ Thu, 27 June 2019, 07:30) *
Париж отталкивает материалами строительства и никакущей дворовой территорией. То, что он на набережной, плюсом не считаю. Ну тут вкусовщина и личные заморочки.


на мой взгляд - лучший дом белгорода smile.gif еще ЖК - семь

Двор в париже норм, и в 100 метрах лучшая набережная Белгорода

а чем плох аэробел? теплый и легкий. быстро остывает и все .. единственный минус. имхо..

зато внутри все ровно, даже стены в подъездах ровные на удивление. я там купил и не жалею - еще у меня панарамное остекление, красивый вид на парк

Автор: gerek Thu, 27 June 2019, 13:44

Цитата(WereWolfBel @ Thu, 27 June 2019, 07:30) *
Из-за дворов и подъездов только Улитка. Просторности кухни нет, только если сносить не несущую перегородку и объединять с лоджией, тогда квадратов прилично добавится. Качество строительства ниже ваших вариантов.
Если бы не цвет фасада, я бы смотрел на шестиэтажные из красного кирпича от ДСК(напротив нового офисного здания Мираторга).
Париж отталкивает материалами строительства и никакущей дворовой территорией. То, что он на набережной, плюсом не считаю. Ну тут вкусовщина и личные заморочки.

rofl.gif

Автор: Zurdo Thu, 27 June 2019, 14:47

Цитата(WereWolfBel @ Thu, 27 June 2019, 08:30) *
Из-за дворов и подъездов только Улитка. Просторности кухни нет, только если сносить не несущую перегородку и объединять с лоджией, тогда квадратов прилично добавится. Качество строительства ниже ваших вариантов.
Если бы не цвет фасада, я бы смотрел на шестиэтажные из красного кирпича от ДСК(напротив нового офисного здания Мираторга).
Париж отталкивает материалами строительства и никакущей дворовой территорией. То, что он на набережной, плюсом не считаю. Ну тут вкусовщина и личные заморочки.


Улитка далековата и с транспортом не все хорошо. Рассматривали там жилье, кухни действительно небольшие и лишаться балкона тоже не хочется.
С домами от ДСК соглашусь, вроде неплохая планировка, парк рядом, дома новые, кирпич, но внешний вид оставляет желать лучшего..

Автор: Zurdo Thu, 27 June 2019, 14:51

Цитата(.rocker. @ Thu, 27 June 2019, 11:31) *
на мой взгляд - лучший дом белгорода smile.gif еще ЖК - семь

Двор в париже норм, и в 100 метрах лучшая набережная Белгорода

а чем плох аэробел? теплый и легкий. быстро остывает и все .. единственный минус. имхо..

зато внутри все ровно, даже стены в подъездах ровные на удивление. я там купил и не жалею - еще у меня панарамное остекление, красивый вид на парк


Ну ЖК "Семь" это уж слишком дорого smile.gif

Я правильно понимаю, что вы живете в Париже? могли бы подробнее рассказать о плюсах и минусах? как с шумоизоляцией, какой контингент проживает, смущает количество не проданных квартир на оф.сайте, создается впечатление, что половина комплекса пустая

Автор: .rocker. Thu, 27 June 2019, 15:05

Цитата(Zurdo @ Thu, 27 June 2019, 14:51) *
Ну ЖК "Семь" это уж слишком дорого smile.gif

Я правильно понимаю, что вы живете в Париже? могли бы подробнее рассказать о плюсах и минусах? как с шумоизоляцией, какой контингент проживает, смущает количество не проданных квартир на оф.сайте, создается впечатление, что половина комплекса пустая


сайт у них не обновляется, насколько мне известно. я покупал 8 месяцев назад, было продано процентов 70!

сейчас там не живу, жил. У меня было отсутствие соседей, ничего не скажу ни по шумке ни по соседям. знаю в других подъездах слышно, а в каких-то нет.
ЖКХ копеечные, ниже чем на Ессенина.

кватриру сдаю. Меня радовал вид, расположение, ровные стены.

в целом париж даже не самый дорогой дом, возле кладбища дороже почему-то) париж процентов на 10-15 был дороже год назад, чем есенина. Оно того стоит. Нет пробок

Автор: terminanot Thu, 27 June 2019, 17:37

Цитата(.rocker. @ Thu, 27 June 2019, 15:05) *
сайт у них не обновляется, насколько мне известно. я покупал 8 месяцев назад, было продано процентов 70!

сейчас там не живу, жил. У меня было отсутствие соседей, ничего не скажу ни по шумке ни по соседям. знаю в других подъездах слышно, а в каких-то нет.
ЖКХ копеечные, ниже чем на Ессенина.

кватриру сдаю. Меня радовал вид, расположение, ровные стены.

в целом париж даже не самый дорогой дом, возле кладбища дороже почему-то) париж процентов на 10-15 был дороже год назад, чем есенина. Оно того стоит. Нет пробок

Но рядом с парижем нет школ. Дет сада муницип. И норм магаза в шаговой доступн. Поэтому не взял там. Если брать с окнами на мост то шум и пыль, если во двор то нет солнца. В центр парке лучше) и вид получше на парк.
По шумке оч плохо как в панельке даже чуть хуже. Отделка дома кирпичём конечно круто. Но внутри не скажу что идеально но вполне хорошо.
Опять с парижа что б выйти в парк нужно перейти дорогу, как то мне такое не оч.

Автор: gerek Thu, 27 June 2019, 21:25

поверьте, даже комментировать не охота. Живу в Париже, второй год. Доволен.

Автор: WereWolfBel Thu, 27 June 2019, 21:30

Каждый кулик своё хвалит.

Автор: terminanot Thu, 27 June 2019, 21:59

Цитата(WereWolfBel @ Thu, 27 June 2019, 21:30) *
Каждый кулик своё хвалит.

 тут хоть хвали хоть нет, если дет сада и школы нет ниче не сделаешь.

Автор: Nix Fri, 28 June 2019, 01:58

Цитата(terminanot @ Thu, 27 June 2019, 21:59) *
 тут хоть хвали хоть нет, если дет сада и школы нет ниче не сделаешь.

А что же стало со вторым этажом? https://yandex.ru/maps/4/belgorod/?banerid=0101000333&clid=1955454&l=stv%2Csta&ll=36.586350%2C50.588663&panorama%5Bdirection%5D=88.403999%2C5.256234&panorama%5Bfull%5D=true&panorama%5Bpoint%5D=36.586222%2C50.589299&panorama%5Bspan%5D=28.643295%2C10.695714&win=228&z=16.88


Автор: .rocker. Fri, 28 June 2019, 08:35

Цитата(terminanot @ Thu, 27 June 2019, 21:59) *
 тут хоть хвали хоть нет, если дет сада и школы нет ниче не сделаешь.


дет сад прямо в доме! ну если нет денег - то живи на есенина

Автор: .rocker. Fri, 28 June 2019, 09:06

Цитата(terminanot @ Thu, 27 June 2019, 21:59) *
 тут хоть хвали хоть нет, если дет сада и школы нет ниче не сделаешь.


зато это самое красивое место в городе. я был доволен когда жил. красота.
а школа, не знаю. мне кажется из парижа можно за 30 минут дойти куда угодно!

Автор: terminanot Fri, 28 June 2019, 10:12

Цитата(.rocker. @ Fri, 28 June 2019, 09:06) *
зато это самое красивое место в городе. я был доволен когда жил. красота.
а школа, не знаю. мне кажется из парижа можно за 30 минут дойти куда угодно!

дет сад там частный, да лишние деньги не у всех есть даже при наличии такого жилья представь, а школа мин 30 пешком, что не оч. А так всё норм но я не взял там) в центрпарке получше.
паркинг разве что в париже огромный. на попова 37 маленький и плотный.

Автор: .rocker. Fri, 28 June 2019, 10:47

Цитата(terminanot @ Fri, 28 June 2019, 10:12) *
дет сад там частный, да лишние деньги не у всех есть даже при наличии такого жилья представь, а школа мин 30 пешком, что не оч. А так всё норм но я не взял там) в центрпарке получше.
паркинг разве что в париже огромный. на попова 37 маленький и плотный.


это с видом на кладбище ? ))

всю жизнь в школу ходил пешком 1 час) и норм ) зажрались )

Автор: Desoul Fri, 28 June 2019, 14:42

Цитата(terminanot @ Thu, 27 June 2019, 18:37) *
Но рядом с парижем нет..... норм магаза в шаговой доступн.

А как же "Лента"? Или пара сотен метров это далеко? Или Лента не достаточно норм магазин? )

Цитата(gerek @ Thu, 27 June 2019, 22:25) *
поверьте, даже комментировать не охота. Живу в Париже, второй год. Доволен.

Если Вы не человек с 6/7 значным доходом, который может накопить за год или меньше на квартиру в "Париже", то вероятность, что вы скажите "Париж - г@вно" - практически нулевая. Кто же признается, что ввалил столько денег зря.
З.Ы. Ничего против "Парижа" не имею (хотя мне странно, почему там так много квартир не продано, когда как в том же парке Ленина, за ту же цену, в уже сданных домах продано почти всё).

Автор: d3on1sk4 Fri, 28 June 2019, 14:47

Цитата(Desoul @ Fri, 28 June 2019, 14:42) *
А как же "Лента"? Или пара сотен метров это далеко? Или Лента не достаточно норм магазин? )


Если Вы не человек с 6/7 значным доходом, который может накопить за год или меньше на квартиру в "Париже", то вероятность, что вы скажите "Париж - г@вно" - практически нулевая. Кто же признается, что ввалил столько денег зря.
З.Ы. Ничего против "Парижа" не имею (хотя мне странно, почему там так много квартир не продано, когда как в том же парке Ленина, за ту же цену, в уже сданных домах продано почти всё).

я хз кому там может не понравится, парк рядом, какой никакой водоем с утками, пробок нет, лента рядом. Кто жалуется на детсад, ну хз, рядом с китайской стеной есть детсад муниц., у меня дочь туда ходит.
Есть возможность продать 2 хаты и купить квартиру в Париже, но мне например в квартире надоело, хочу дом, не этих еб.ных соседей, загородной суеты которая за рабочую неделю задалбывает. раньше на Гриневке жил какая красота, сейчас на горе, хочу обратно на гриневку либо за город, заеб.ло

Автор: .rocker. Fri, 28 June 2019, 14:49

Цитата(Desoul @ Fri, 28 June 2019, 14:42) *
Если Вы не человек с 6/7 значным доходом, который может накопить за год или меньше на квартиру в "Париже", то вероятность, что вы скажите "Париж - г@вно" - практически нулевая. Кто же признается, что ввалил столько денег зря.


а сколько денег? извините меня. однушка в 40 метров стоит там 2.6-3.0
а убогая панелька на ессенина 33 метра стоит 2.0-.2.2
если переводить в метры, выходит практически одинаково.

Цитата
З.Ы. Ничего против "Парижа" не имею (хотя мне странно, почему там так много квартир не продано, когда как в том же парке Ленина, за ту же цену, в уже сданных домах продано почти всё).


это ваши слова, есть честные застройщики, а есть искуственно созддающие очередь и говорят что квартир нет.. или вот осталось только две smile.gif возможно в парке было дешевне на этапе котлована. я не знаю. но я смотрел и парк и париж, париж явно лучше построен, хотя бы внешне

Автор: Zurdo Fri, 28 June 2019, 19:17

А что в Париже с подвалами? вчера целый день читал отзывы везде где можно, даже сами строители этого комплекса пишут, что вода в подвалах и на паркинге стоит. И все абсолютно отмечают хорошую слышимость. Объясните, чем плох аэробел? Центр Парк все-таки из кирпича построен, о свойствах этого материала много чего известно, а про аэробел не в курсе.

Совсем немного времени у нас остается до покупки квартиры, хотелось бы все-таки уже понять плюсы и минусы этих комплексов) ЖК Флагман стоит рассматривать? Понятно, что по расположению не сравнится, но дом хотя бы новый и не совсем уродливый))

Автор: WereWolfBel Sat, 29 June 2019, 07:14

Цитата(terminanot @ Thu, 27 June 2019, 21:59) *
 тут хоть хвали хоть нет, если дет сада и школы нет ниче не сделаешь.

И не только, да. Из минусов у улитки только медицина для мамочек с детьми.
Детский сад и школа одни из лучших в области

Автор: WereWolfBel Sat, 29 June 2019, 07:19

Цитата(Zurdo @ Fri, 28 June 2019, 19:17) *
А что в Париже с подвалами? вчера целый день читал отзывы везде где можно, даже сами строители этого комплекса пишут, что вода в подвалах и на паркинге стоит. И все абсолютно отмечают хорошую слышимость. Объясните, чем плох аэробел? Центр Парк все-таки из кирпича построен, о свойствах этого материала много чего известно, а про аэробел не в курсе.

Совсем немного времени у нас остается до покупки квартиры, хотелось бы все-таки уже понять плюсы и минусы этих комплексов) ЖК Флагман стоит рассматривать? Понятно, что по расположению не сравнится, но дом хотя бы новый и не совсем уродливый))

Аэробел это очень хреновый вариант. Если есть проблемы с сухим воздухом, то ставить увлажнитель типа venta lw45 и гонять его круглосуточно, чтобы хоть как-то убить влажность уровня 20-25 процентов.
Слышать будете на несколько этажей вокруг с такими стенами, это минус подобных построек бюджетных.
Так что шестиэтажные ДСК из кирпича с индивидуальным отоплением, если есть возможность по деньгам, лучший вариант. Внешне тот дом, да, отделали так себе визуально, увы. Но у них ещё есть из кирпича на Есенина свежая постройка/пристройка к ранее возведённому дому, но там район перенаселен серьезно.

Автор: terminanot Sat, 29 June 2019, 10:59

Цитата(WereWolfBel @ Sat, 29 June 2019, 07:19) *
Аэробел это очень хреновый вариант. Если есть проблемы с сухим воздухом, то ставить увлажнитель типа venta lw45 и гонять его круглосуточно, чтобы хоть как-то убить влажность уровня 20-25 процентов.
Слышать будете на несколько этажей вокруг с такими стенами, это минус подобных построек бюджетных.
Так что шестиэтажные ДСК из кирпича с индивидуальным отоплением, если есть возможность по деньгам, лучший вариант. Внешне тот дом, да, отделали так себе визуально, увы. Но у них ещё есть из кирпича на Есенина свежая постройка/пристройка к ранее возведённому дому, но там район перенаселен серьезно.

Вот кстати по влажности и аэробел удивился. Сделал ремонт летом и переехал осенью. Думал как в панельке влажность зимой будет оч низкая (15-25%). Но нифига. Всю зиму было около 30-35. Даже увлажнитель не доставал. Вот думаю толи после ремонта не досохло толи наружная облицовка из кирпича так влияет. На академической есть офис там зимой 10-15% влажность. Там наружная штукатурка.
И центр парк и париж насколько я вижу построен одинаково. Аэробел+облиц кирпич.
На счет слышимости писал выше. Расстроен что такая высокая.
Паркинг в париже топился поначалу насколько знаю. Сейчас всё норм.
А так вообще вживую пройдитесь на попова 377, николая островского 18а. И в париже. И поймёте сто вам больше по дуще. Конструктив одинаков.
П. С в центр парке планировки практич все стандартные. Небольшие ванные, туалеты, стандарт кухни. Пришлось увеличить кухню за счет комнаты.

Автор: Zurdo Sat, 29 June 2019, 11:51

Цитата(terminanot @ Sat, 29 June 2019, 11:59) *
П. С в центр парке планировки практич все стандартные. Небольшие ванные, туалеты, стандарт кухни. Пришлось увеличить кухню за счет комнаты.


Нашли в строящемся доме на островского с хорошей планировкой и кухней в 20 метров, рассчитываем ее взять, но вот слышимость напрягает, не знаю насколько критично это будет. Да и использование аэробела в центр парке сюрпризом стало.

После всех отзывов уже подумываем в других домах что-то рассмотреть, не обязательно новых, знать бы еще что smile.gif

Автор: WereWolfBel Sat, 29 June 2019, 19:48

Слышимость можно приглушить звукоизоляцией, но на это уйдёт приличная сумма

Автор: .rocker. Mon, 1 July 2019, 10:42

Цитата(WereWolfBel @ Sat, 29 June 2019, 07:19) *
Аэробел это очень хреновый вариант. Если есть проблемы с сухим воздухом, то ставить увлажнитель типа venta lw45 и гонять его круглосуточно, чтобы хоть как-то убить влажность уровня 20-25 процентов.


похоже на дичь! ибо сверху аэробела цеметно-песчанная штукатурка в пару см, еще финишка и даже ОБОИ smile.gif

Автор: WereWolfBel Tue, 2 July 2019, 08:46

угу, а влажность все равно низкая. дичь самая натуральная =)

зы а нахрена пару сантиметров финишки поверх ровного аэробела? там совсем все плохо так с руками?=)

Автор: d3on1sk4 Wed, 3 July 2019, 08:28

Цитата(WereWolfBel @ Tue, 2 July 2019, 08:46) *
угу, а влажность все равно низкая. дичь самая натуральная =)

зы а нахрена пару сантиметров финишки поверх ровного аэробела? там совсем все плохо так с руками?=)

орунл rofl.gif

Автор: .rocker. Wed, 3 July 2019, 09:08

Цитата(WereWolfBel @ Tue, 2 July 2019, 08:46) *
угу, а влажность все равно низкая. дичь самая натуральная =)


я не понимаю о чем ты ) за то время что жил в париже я был радостный smile.gif и видос шикарный )


Цитата
зы а нахрена пару сантиметров финишки поверх ровного аэробела? там совсем все плохо так с руками?=)


ну потому что по маякам.. ты ремонты ваще делал? )и так лучше будет шумоизоляция, я просил потолще слой. по маякам дешевле чем мехинизированная + больше доверяю цементно-песчанной смеси.

Автор: WereWolfBel Wed, 3 July 2019, 20:55

В общем, понятно, какой из тебя строитель)
Люби аэробел дальше)

Автор: .rocker. Thu, 4 July 2019, 08:51

Цитата(WereWolfBel @ Wed, 3 July 2019, 20:55) *
В общем, понятно, какой из тебя строитель)
Люби аэробел дальше)


я не люблю, мне как-то пофиг. жил там и не видел проблем. а чем лучше панелька ? ничем.
по мне лучше красивый фасад, чем мнимое мнение что стена лучше..

не упадет и ладно )

цена парижа не самая высокая в белгороде, а местоположение - имхо лучшее.

Автор: d3on1sk4 Thu, 4 July 2019, 15:42

Цитата(.rocker. @ Thu, 4 July 2019, 08:51) *
а местоположение - имхо лучшее.

согласен.
Гора нафиг чисто из-за того что пробки. На горе жить хорошо если работаешь на горе, в остальном нафиг этот муравейник. Париж местоположение действительно лучшее, ну еще в парке отлично, наверное даже лучше, но это субъективно. А то что цоколь топит и вода постоянно в париже это правда? Наслышан об этом.

Автор: WereWolfBel Thu, 4 July 2019, 19:12

Цитата(.rocker. @ Thu, 4 July 2019, 08:51) *
я не люблю, мне как-то пофиг. жил там и не видел проблем. а чем лучше панелька ? ничем.
по мне лучше красивый фасад, чем мнимое мнение что стена лучше..

не упадет и ладно )

цена парижа не самая высокая в белгороде, а местоположение - имхо лучшее.

Да сколько ты там жил, месяц-два?)
Про внешку соглашусь, она важна. Из центр-парка угрёбище сделали с этим светло-зеленым убожеством.
Но там кирпич.
Вот, сцк, ни одного нормального объекта нет в городе)
Может, хоть «Вишневый сад» нормальным сделают)
Хоть оно мне и не надо)

Автор: terminanot Thu, 4 July 2019, 21:31

Цитата(WereWolfBel @ Thu, 4 July 2019, 19:12) *
Да сколько ты там жил, месяц-два?)
Про внешку соглашусь, она важна. Из центр-парка угрёбище сделали с этим светло-зеленым убожеством.
Но там кирпич.
Вот, сцк, ни одного нормального объекта нет в городе)
Может, хоть «Вишневый сад» нормальным сделают)
Хоть оно мне и не надо)

Центрпарк это не зеленые фасады вы путаете.

Автор: WereWolfBel Fri, 5 July 2019, 07:20

Цитата(terminanot @ Thu, 4 July 2019, 21:31) *
Центрпарк это не зеленые фасады вы путаете.

Ды?ну и ладно;-)
Я про дома на малой богданке шестиэтажные из красного кирпича от ДСК (напротив ориентир Мираторг, типография), все остальное там не кирпич.

Автор: .rocker. Fri, 5 July 2019, 08:33

Цитата(WereWolfBel @ Thu, 4 July 2019, 19:12) *
Вот, сцк, ни одного нормального объекта нет в городе)


СЕМЬ! мне очень нравится )

Автор: WereWolfBel Fri, 5 July 2019, 14:34

Цитата(.rocker. @ Fri, 5 July 2019, 08:33) *
СЕМЬ! мне очень нравится )

у товарища там квартира. не все там гладко. он плюнул и построил дом.

Автор: .rocker. Mon, 8 July 2019, 08:21

Цитата(WereWolfBel @ Fri, 5 July 2019, 14:34) *
у товарища там квартира. не все там гладко. он плюнул и построил дом.


нужен хороший дом и квартира в центре

Автор: WereWolfBel Mon, 8 July 2019, 13:40

у товарища это все есть=)

Автор: _Роман_ Tue, 9 July 2019, 09:37

отзыв такой-хрень...живу там несколько месяцев

Автор: terminanot Tue, 9 July 2019, 13:49

Цитата(_Роман_ @ Tue, 9 July 2019, 09:37) *
отзыв такой-хрень...живу там несколько месяцев

А поконкретнее? Это ж ээээлитное жильё со слышимостью выше панелек.

Автор: WereWolfBel Tue, 9 July 2019, 14:48

Цитата(_Роман_ @ Tue, 9 July 2019, 09:37) *
отзыв такой-хрень...живу там несколько месяцев

Эх, Ромыч...
а ты свой холостяцкий домик слил что ли, раз в квартиру перебрался?

Автор: _Роман_ Wed, 10 July 2019, 14:25

Цитата(terminanot @ Tue, 9 July 2019, 13:49) *
А поконкретнее? Это ж ээээлитное жильё со слышимостью выше панелек.

так и есть, слышно, как через 2 этажа сосед унитаз смывает....это проблема всех монолитных домов.....так же заполнение стен газосиликатом-ничего толком не вкрутишь в них, розетки скоро выпадать начнут из стен.....но самое главное, не смотря на всю "элитность" района, летом вы всё равно будете месяц без горячей воды)) 21 век....)

Цитата(WereWolfBel @ Tue, 9 July 2019, 14:48) *
Эх, Ромыч...
а ты свой холостяцкий домик слил что ли, раз в квартиру перебрался?

продал, но уже спроектировал новый ;)

Автор: WereWolfBel Wed, 10 July 2019, 18:09

Цитата(_Роман_ @ Wed, 10 July 2019, 14:25) *
так и есть, слышно, как через 2 этажа сосед унитаз смывает....это проблема всех монолитных домов.....так же заполнение стен газосиликатом-ничего толком не вкрутишь в них, розетки скоро выпадать начнут из стен.....но самое главное, не смотря на всю "элитность" района, летом вы всё равно будете месяц без горячей воды)) 21 век....)


продал, но уже спроектировал новый ;)

Красавчик! Поздравляю!

Автор: terminanot Wed, 10 July 2019, 22:22

Ну на счет отключения горячей воды накопительный бак на 30 л спасает. Этим летом не заметили вообще отключения. Икстати по деньгам вышло в 2,3раза дешевле чем с центральной гор водой. Толи потребили меньше. А то уже подумываю оставить его так навсегда

Автор: .rocker. Thu, 11 July 2019, 08:30

Цитата(_Роман_ @ Tue, 9 July 2019, 09:37) *
отзыв такой-хрень...живу там несколько месяцев


чо плохого то и где лучше ?) тока не надо про свой дом acute.gif

есть паркинг, довольно большая парковка, ехать на работу 10 минут без пробок, в чем хрень то ?) у меня вид на самое красивое место в городе, панарамное остекление.

Автор: Вальдемар Fri, 12 July 2019, 11:21

Цитата(_Роман_ @ Wed, 10 July 2019, 14:25) *
так и есть, слышно, как через 2 этажа сосед унитаз смывает....это проблема всех монолитных домов.....так же заполнение стен газосиликатом-ничего толком не вкрутишь в них, розетки скоро выпадать начнут из стен.....но самое главное, не смотря на всю "элитность" района, летом вы всё равно будете месяц без горячей воды)) 21 век....)


Я хрен его знает почему постоянно жалуются на крепления в газосиликат. Жил 4 года - проблем не было ни разу. Телек висел, полки вешал, ну и по мелочи. Турник только не вешал...
С розетками так вообще проблем не испытывал

Автор: .rocker. Fri, 12 July 2019, 15:14

Цитата(Вальдемар @ Fri, 12 July 2019, 11:21) *
Я хрен его знает почему постоянно жалуются на крепления в газосиликат. Жил 4 года - проблем не было ни разу. Телек висел, полки вешал, ну и по мелочи. Турник только не вешал...
С розетками так вообще проблем не испытывал


так же фигня - только слышал такие сказки - а так без проблем сделал электрику и повесил кухню и даже вешал 30 кг шкаф. висит smile.gif даже не намеривается выпасть smile.gif не знаю в чем там траблы.

насчет горячей воды, вообще странная претензия, причем тут дом smile.gif)))))))) ты ж покупал - знал что не индивидуальное

насчет слышимости - изоляция - не так уж и дорого

смешно слышать слова ЭЛИТНЫЙ дом когда он стоит на 200-300 тыс дороже чем есенина!

Автор: terminanot Fri, 12 July 2019, 18:19

Цитата(.rocker. @ Fri, 12 July 2019, 15:14) *
так же фигня - только слышал такие сказки - а так без проблем сделал электрику и повесил кухню и даже вешал 30 кг шкаф. висит smile.gif даже не намеривается выпасть smile.gif не знаю в чем там траблы.

насчет горячей воды, вообще странная претензия, причем тут дом smile.gif)))))))) ты ж покупал - знал что не индивидуальное

насчет слышимости - изоляция - не так уж и дорого

смешно слышать слова ЭЛИТНЫЙ дом когда он стоит на 200-300 тыс дороже чем есенина!

Хз че там на 200-300тыс. Сейчас в центр парк трешка 76кв м стоит от застройщика 5 600 000. Трешка 110кв даже не есенина а на бульваре 1го салюта в новом доме Флагмане 4,7млн.
Однушка в центр парке 2,8-3,2млн. На есен 2-2,2.

Автор: _Роман_ Fri, 12 July 2019, 18:29

Цитата(.rocker. @ Thu, 11 July 2019, 08:30) *
чо плохого то и где лучше ?) тока не надо про свой дом acute.gif

есть паркинг, довольно большая парковка, ехать на работу 10 минут без пробок, в чем хрень то ?) у меня вид на самое красивое место в городе, панарамное остекление.

я только за свой дом! )) и никак иначе)

а еще бесит всякая гопота, которая по ночам ошивается в парке и потом расползается по ночам в эти самые "элитные" дворы и орёт там до утра))

Автор: .rocker. Sat, 13 July 2019, 23:44

Цитата(_Роман_ @ Fri, 12 July 2019, 18:29) *
я только за свой дом! )) и никак иначе)

а еще бесит всякая гопота, которая по ночам ошивается в парке и потом расползается по ночам в эти самые "элитные" дворы и орёт там до утра))


свой дом однозначно лучше.
гопота есть везде.

Ром, элитная квартира, дороже на 200 тыс чем квартира на есенина - смешно. элитным его стали называть сами белгородцы. кхуле.. калхоз.


Автор: terminanot Sun, 14 July 2019, 09:29

Цитата(.rocker. @ Sat, 13 July 2019, 23:44) *
свой дом однозначно лучше.
гопота есть везде.

Ром, элитная квартира, дороже на 200 тыс чем квартира на есенина - смешно. элитным его стали называть сами белгородцы. кхуле.. калхоз.

Реально не читаешь другие сообщения ? Разницы в 200тыс нет не придумывай сказки. И хорош писать про вид со своего окна через одно сообщение ))

Автор: Desoul Sun, 14 July 2019, 11:06

Цитата(terminanot @ Sun, 14 July 2019, 10:29) *
Реально не читаешь другие сообщения ? Разницы в 200тыс нет не придумывай сказки. И хорош писать про вид со своего окна через одно сообщение ))

+1, тоже не понимаю, какие 200 тысяч... Зашёл на Авито, глянул новостройки: однушка 43 кв в Париже стоит 3 ляма, а на Есенина за 2.5 ляма покупается однушка 48 квадратов. То ли у меня плохо с математикой, то ли разница всё-таки не 200 тысяч smile.gif
З.Ы. То, что Париж (или парк) будет на 200 тысяч дороже, чем, например Чапаева или Гостёнская (т.к. они тоже не далеко от центра) я могу поверить (собственно и цены на авито тому подтверждение), но Есенина - сильно дешевле.

Цитата(.rocker. @ Sun, 14 July 2019, 00:44) *
элитная квартира, дороже на 200 тыс чем квартира на есенина - смешно. элитным его стали называть сами белгородцы. кхуле.. калхоз.

+1. Париж и Парк - это не элитные квартиры (по меркам Белгорода), это обычные квартиры в хорошем месте (можно так сказать, что с хорошим видом из окна )) ), которые стоят дороже буквально на 5-10% (в сравнении с другими квартирами в центре). Элитные - это Свято-Троицкий б-р (Славянский), там цена даже за однушку 40-45 квадратов может улетать за 4 млн.

Автор: WereWolfBel Sun, 14 July 2019, 11:45

Цитата(terminanot @ Sun, 14 July 2019, 09:29) *
Реально не читаешь другие сообщения ? Разницы в 200тыс нет не придумывай сказки. И хорош писать про вид со своего окна через одно сообщение ))

Он взял не по рыночной цене, поэтому судит со своей колокольни.

Автор: terminanot Sun, 14 July 2019, 18:59

А кстати интересно, если взять элитный комплекс славянский. Там цены очень высокие, но как там с слышимостью? А что если тоже самое как в париже и парке?

Автор: WereWolfBel Sun, 14 July 2019, 19:09

Цитата(terminanot @ Sun, 14 July 2019, 18:59) *
А кстати интересно, если взять элитный комплекс славянский. Там цены очень высокие, но как там с слышимостью? А что если тоже самое как в париже и парке?

Ты про свечки большие? Там стены не из аэробела и толщина такая, что мало не покажется.
Плюс через одного там все звукоизоляцию должны все равно делать, тк не самый простой контингент подобралсяsmile.gif

Автор: terminanot Sun, 14 July 2019, 22:42

Цитата(WereWolfBel @ Sun, 14 July 2019, 19:09) *
Ты про свечки большие? Там стены не из аэробела и толщина такая, что мало не покажется.
Плюс через одного там все звукоизоляцию должны все равно делать, тк не самый простой контингент подобралсяsmile.gif

Да свечки то понятно. А я про новый дом вдоль аллеи. Элитный где хаты по 4ляма за однушку

Автор: WereWolfBel Sun, 14 July 2019, 23:22

Цитата(terminanot @ Sun, 14 July 2019, 22:42) *
Да свечки то понятно. А я про новый дом вдоль аллеи. Элитный где хаты по 4ляма за однушку

Семь? Ну хз, управляющая компания там так себе со слов товарища. Аэробел там есть, вроде.
Когда в гостях был, соседей не слышал, но на тот момент там и особо никто не жил активно, одни ремонты.
Сейчас товарищ построил дом и свалил оттуда.

Автор: _Роман_ Mon, 15 July 2019, 09:44

Цитата(terminanot @ Sun, 14 July 2019, 22:42) *
Да свечки то понятно. А я про новый дом вдоль аллеи. Элитный где хаты по 4ляма за однушку

так же, технология одна и таже, монолитный каркас и аэробел....основной проводник звука-бетонный каркас, монолитные перекрытия....

Автор: terminanot Mon, 15 July 2019, 10:40

Цитата(_Роман_ @ Mon, 15 July 2019, 09:44) *
так же, технология одна и таже, монолитный каркас и аэробел....основной проводник звука-бетонный каркас, монолитные перекрытия....

Тогда чем этот дом элитнее того же парижа? Если будешь сидеть на кухне и слушать пердежи соседей.

Автор: .rocker. Mon, 15 July 2019, 16:50

Цитата(terminanot @ Sun, 14 July 2019, 09:29) *
Реально не читаешь другие сообщения ? Разницы в 200тыс нет не придумывай сказки. И хорош писать про вид со своего окна через одно сообщение ))


43 метра купил за 2.75
паленька 33 метра на есенина стоила на тот момент от 2.1

посчитаешь сам?

мог купить 33 метра за 2.3 !



Цитата(Desoul @ Sun, 14 July 2019, 11:06) *
+1, тоже не понимаю, какие 200 тысяч... Зашёл на Авито, глянул новостройки: однушка 43 кв в Париже стоит 3 ляма, а на Есенина за 2.5 ляма покупается однушка 48 квадратов. То ли у меня плохо с математикой, то ли разница всё-таки не 200 тысяч smile.gif


а ты смотри без отделки. идешь в отдел продаж и покупаешь .на сайте у них висят квартиры с ремонтом.


да даже если разница 500 тыс. это что - сразу элитное жилье? ржу? у меня разница выходила 200 тыс

Цитата(_Роман_ @ Mon, 15 July 2019, 09:44) *
так же, технология одна и таже, монолитный каркас и аэробел....основной проводник звука-бетонный каркас, монолитные перекрытия....


да - монолит слышимость дает а не аэробел

Автор: terminanot Mon, 15 July 2019, 19:52

Цитата(.rocker. @ Mon, 15 July 2019, 16:50) *
43 метра купил за 2.75
паленька 33 метра на есенина стоила на тот момент от 2.1

посчитаешь сам?

мог купить 33 метра за 2.3 !





а ты смотри без отделки. идешь в отдел продаж и покупаешь .на сайте у них висят квартиры с ремонтом.


да даже если разница 500 тыс. это что - сразу элитное жилье? ржу? у меня разница выходила 200 тыс



да - монолит слышимость дает а не аэробел

Ты сравниваешь кв без отделки в париже с квартирами с отделкой? Странно. Больше не спорю всё ясно.

Автор: .rocker. Mon, 15 July 2019, 19:59

Цитата(terminanot @ Mon, 15 July 2019, 19:52) *
Ты сравниваешь кв без отделки в париже с квартирами с отделкой? Странно. Больше не спорю всё ясно.


я сравнивал панельку которая так же без отделки.

покупал год назад .

на мой взгляд даже 10 процентов выше - это точно не премиум или как там ) это только за местоположение. тем более надеюсь спорить не будете что париж красивее панельки ? да и в целом дом из аэробела лучше панельки. в панельке ничего не сделаешь, в белгородской. не планировку ничего .

просто смешно ... в москве престижный дом это раза в три дороже )

Автор: terminanot Tue, 16 July 2019, 10:13

Так колхозно заложить стену да уж
http://www.radikal.ru

Или деньги кончились

Автор: .rocker. Tue, 16 July 2019, 14:12

Цитата(terminanot @ Tue, 16 July 2019, 10:13) *
Так колхозно заложить стену да уж
http://www.radikal.ru

Или деньги кончились


там же вроде будет другой дом. вот люди - лишь бы пукнуть в лужу smile.gif

они пока не договорились с хозяином мойки smile.gif дождется что сожгут smile.gif

Автор: terminanot Tue, 16 July 2019, 14:30

Цитата(.rocker. @ Tue, 16 July 2019, 14:12) *
там же вроде будет другой дом. вот люди - лишь бы пукнуть в лужу smile.gif

они пока не договорились с хозяином мойки smile.gif дождется что сожгут smile.gif

Ну внутри то уже дома без облицовки кирпичем а со штукатуркой стоят?

Автор: .rocker. Tue, 16 July 2019, 15:11

Цитата(terminanot @ Tue, 16 July 2019, 14:30) *
Ну внутри то уже дома без облицовки кирпичем а со штукатуркой стоят?


там да - сэкономили. это кстати сильно отпугнуло от покупки и расстроился. но всеравно купил - ибо лучше варианта не нашел smile.gif возле кладбища не хотелось бы квартиру smile.gif

Автор: terminanot Tue, 16 July 2019, 15:14

Цитата(.rocker. @ Tue, 16 July 2019, 15:11) *
там да - сэкономили. это кстати сильно отпугнуло от покупки и расстроился. но всеравно купил - ибо лучше варианта не нашел smile.gif возле кладбища не хотелось бы квартиру smile.gif

Да блин кроме вида на кладбище есть другие варианты. С видом на парк с колесом с окнами до пола знаешь как круто

Автор: _Роман_ Wed, 17 July 2019, 11:24

Цитата(.rocker. @ Tue, 16 July 2019, 15:11) *
возле кладбища не хотелось бы квартиру smile.gif

моя подруга тоже боится, что мертвецы в окно с кладбища полезут))

Автор: d3on1sk4 Wed, 17 July 2019, 15:15

Цитата(.rocker. @ Tue, 16 July 2019, 14:12) *
они пока не договорились с хозяином мойки smile.gif дождется что сожгут smile.gif

я на его сына как-то работал, там не все так просто, знаю, что отец его депутат и хозяин этого здания, первый этаж в аренду сдают, там еще магазинчик с продуктами был их, поэтому вопрос договоренности еще может быть долго открыт если у него нет желания продавать и отсутствия интересного предложения.

Автор: Zurdo Wed, 17 July 2019, 15:36

Цитата(.rocker. @ Tue, 16 July 2019, 16:11) *
там да - сэкономили. это кстати сильно отпугнуло от покупки и расстроился. но всеравно купил - ибо лучше варианта не нашел smile.gif возле кладбища не хотелось бы квартиру smile.gif

После длительных раздумий тоже остановились на варианте в 1секции с видом на Котофей и ТД. Стенка так же напрягала, но решили забить.

Автор: .rocker. Thu, 18 July 2019, 10:03

Цитата(_Роман_ @ Wed, 17 July 2019, 11:24) *
моя подруга тоже боится, что мертвецы в окно с кладбища полезут))


когда ты уже женишься )

Автор: _Роман_ Thu, 18 July 2019, 10:16

Цитата(.rocker. @ Thu, 18 July 2019, 10:03) *
когда ты уже женишься )

квартиры от этого лучше не станут)

Автор: .rocker. Thu, 18 July 2019, 10:32

Цитата(_Роман_ @ Thu, 18 July 2019, 10:16) *
квартиры от этого лучше не станут)


зато в квартире лучше станет smile.gif или в доме smile.gif

Автор: WereWolfBel Thu, 18 July 2019, 23:11

Проорал с рокера-женатика)

Автор: .rocker. Fri, 19 July 2019, 09:24

Цитата(WereWolfBel @ Thu, 18 July 2019, 23:11) *
Проорал с рокера-женатика)


я услышал даже в мАскве )

Автор: WereWolfBel Fri, 19 July 2019, 22:50

;-)

Автор: gerek Tue, 30 July 2019, 16:49

Цитата(terminanot @ Tue, 16 July 2019, 10:13) *
Так колхозно заложить стену да уж
http://www.radikal.ru

Или деньги кончились

экспэрт не в теме ??? но экспэрт )))

Автор: terminanot Wed, 31 July 2019, 17:36

Цитата(gerek @ Tue, 30 July 2019, 16:49) *
экспэрт не в теме ??? но экспэрт )))

Как и штукатурка вместо кирпича.

Автор: _Роман_ Sun, 4 August 2019, 16:12

А как колхозно лепят свой логотип на этажах) замулеванные буквы и потёки краски) жаль фото не крепятся на сайте)

Автор: .rocker. Mon, 5 August 2019, 10:55

Цитата(terminanot @ Wed, 31 July 2019, 17:36) *
Как и штукатурка вместо кирпича.

уже плиткой обложили и утеплили. видимо эту зиму решили не договариваться smile.gif

надеюсь это не постоянное решение

Автор: WildHorse Sat, 10 August 2019, 13:01

Цитата(.rocker. @ Mon, 5 August 2019, 11:55) *
уже плиткой обложили и утеплили. видимо эту зиму решили не договариваться smile.gif

надеюсь это не постоянное решение


Я думаю это их к Дню города заставили сделать в срочном порядке...

Автор: _Роман_ Sun, 25 August 2019, 14:47

почти каждую ночь синь и пьянь дебош устраивают) вчера 2 наряда милиции разнимали алкашню) ......и за это 2 ляма минимум надо платить)

Автор: .rocker. Tue, 27 August 2019, 16:06

Цитата(_Роман_ @ Sun, 25 August 2019, 14:47) *
почти каждую ночь синь и пьянь дебош устраивают) вчера 2 наряда милиции разнимали алкашню) ......и за это 2 ляма минимум надо платить)

0
в москве за это 20-30 лямов минимум платят и ничо ))) бомжей так же в 10 раз больше и синь и пьянь

Форум Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)