IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )


11 страниц V  « < 8 9 10 11 >  
Reply to this topicStart new topic
> Организация дорожного движения в г. Белгород.
Рейтинг 5 V
Alex 55
сообщение Mon, 26 March 2018, 14:06
Сообщение #181


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 704
Регистрация: 22.12.2011

Пользователь №: 90477



Репутация:   38  


Сумская как раз останется открытой, там ничего не мешает. Будет пробка, когда из кольца будет делаться перекресток.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Nickson
сообщение Thu, 29 March 2018, 13:57
Сообщение #182


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 854
Регистрация: 8.10.2007

Пользователь №: 8218



Репутация:   21  


тогда, если я правильно понял, чичерина будет строится уровнем над сумской? blink.gif
В этом случае чичерина со стороны объездной придется перекрыть полностью, но и сумскую частично.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Alex 55
сообщение Mon, 2 April 2018, 10:21
Сообщение #183


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 704
Регистрация: 22.12.2011

Пользователь №: 90477



Репутация:   38  


Да, Чичерина сверху. Сумскую перекрывать не придется, только на время монтажа балок в среднем пролете (для безопасности), но это еще нескоро.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Alex 55
сообщение Tue, 24 April 2018, 10:00
Сообщение #184


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 704
Регистрация: 22.12.2011

Пользователь №: 90477



Репутация:   38  


Прилетела птица обломинго и развязку перенесли на следующий год. В этом только выкуп.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
АлИвЕр
сообщение Tue, 24 April 2018, 21:12
Сообщение #185


Свой человек
***

Группа: Members
Сообщений: 4107
Регистрация: 20.3.2010

Пользователь №: 19544



Репутация:   238  


Цитата(Alex 55 @ Tue, 24 April 2018, 11:00) *
Прилетела птица обломинго и развязку перенесли на следующий год. В этом только выкуп.

и задорого выкупают? blush2.gif
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Alex 55
сообщение Wed, 25 April 2018, 10:21
Сообщение #186


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 704
Регистрация: 22.12.2011

Пользователь №: 90477



Репутация:   38  


Цитата(АлИвЕр @ Tue, 24 April 2018, 22:12) *
и задорого выкупают? blush2.gif

Вот именно, что нет и некоторые жители упираются. Им же охота за свою развалюху получить как за дворец. Вопрос будет решаться в судебном порядке, а это долго, поэтому и отменили стройку в этом году.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
vtn
сообщение Wed, 25 April 2018, 11:10
Сообщение #187


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 2391
Регистрация: 7.12.2005

Пользователь №: 2919



Репутация:   69  


Цитата(Alex 55 @ Wed, 25 April 2018, 10:21) *
Вот именно, что нет и некоторые жители упираются. Им же охота за свою развалюху получить как за дворец. Вопрос будет решаться в судебном порядке, а это долго, поэтому и отменили стройку в этом году.

Я конечно извиняюсь, но жители не ходили с просьбами купить у них жилье, это к ним пришли и сказали убирайтесь отсюда. И получить как можно больше за свое имущество это вполне естественно.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Alex 55
сообщение Wed, 25 April 2018, 14:24
Сообщение #188


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 704
Регистрация: 22.12.2011

Пользователь №: 90477



Репутация:   38  


Цитата(vtn @ Wed, 25 April 2018, 12:10) *
Я конечно извиняюсь, но жители не ходили с просьбами купить у них жилье, это к ним пришли и сказали убирайтесь отсюда. И получить как можно больше за свое имущество это вполне естественно.

Убирайтесь им никто не говорил. Проводится независимая оценка стоимости жилья, сумму оценки утверждают и извещают владельца. Одних сразу сумма устроила, другие взяли время подумать, есть возможности небольшого увеличения суммы выкупа.
А особо одаренные захотели в 1,5 раза больше, чем предложено - у дома 3 хозяина в разных долях, и каждый хочет себе целый дом. Заниматься меценатством за государственные деньги тоже никто не будет. Это то же самое, когда за развалюху на Победы просили 14 квартир.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Boris_SS
сообщение Wed, 25 April 2018, 14:46
Сообщение #189


Частый гость
*

Группа: Members
Сообщений: 435
Регистрация: 6.11.2005
Из: Хар. гора

Пользователь №: 2784



Репутация:   14  


Цитата(Alex 55 @ Wed, 25 April 2018, 14:24) *
Убирайтесь им никто не говорил. Проводится независимая оценка стоимости жилья, сумму оценки утверждают и извещают владельца. Одних сразу сумма устроила, другие взяли время подумать, есть возможности небольшого увеличения суммы выкупа.
А особо одаренные захотели в 1,5 раза больше, чем предложено - у дома 3 хозяина в разных долях, и каждый хочет себе целый дом. Заниматься меценатством за государственные деньги тоже никто не будет. Это то же самое, когда за развалюху на Победы просили 14 квартир.

Это не меценатсвто. Это законы рынка. Есть спрос, вот вам и предложение. Не устраивает, не покупайте. А так вы оцениваете за копье и по суду выселяете, деньги на счет. А то, что за это копье ничего не купить никого не интересует. Кто мешал строить на победе, не строили бы. Строили бы за улиткой. Но нет, захотелось то на победе. А по факту забирали то не развалюху, а землю в центре.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Alex 55
сообщение Wed, 25 April 2018, 15:30
Сообщение #190


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 704
Регистрация: 22.12.2011

Пользователь №: 90477



Репутация:   38  


Цитата(Boris_SS @ Wed, 25 April 2018, 15:46) *
Это не меценатсвто. Это законы рынка. Есть спрос, вот вам и предложение. Не устраивает, не покупайте. А так вы оцениваете за копье и по суду выселяете, деньги на счет. А то, что за это копье ничего не купить никого не интересует. Кто мешал строить на победе, не строили бы. Строили бы за улиткой. Но нет, захотелось то на победе. А по факту забирали то не развалюху, а землю в центре.

Вот честно, хочется сказать - хрен с вами, ездите по законам рынка и стойте в пробках. Почему то первые съехавшие нашли дома за устроившую сумму и уже не живут на обочине магистрали. Не зная сумм и всех обстоятельств, не стоит разбрасываться подобными словами. Дорога не дом, так просто не сдвинешь.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
vtn
сообщение Thu, 26 April 2018, 10:58
Сообщение #191


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 2391
Регистрация: 7.12.2005

Пользователь №: 2919



Репутация:   69  


Цитата(Alex 55 @ Wed, 25 April 2018, 14:24) *
Убирайтесь им никто не говорил. Проводится независимая оценка стоимости жилья, сумму оценки утверждают и извещают владельца. Одних сразу сумма устроила, другие взяли время подумать, есть возможности небольшого увеличения суммы выкупа.
А особо одаренные захотели в 1,5 раза больше, чем предложено - у дома 3 хозяина в разных долях, и каждый хочет себе целый дом. Заниматься меценатством за государственные деньги тоже никто не будет. Это то же самое, когда за развалюху на Победы просили 14 квартир.

Вот лапшу не надо вешать. У меня на глазах есть классический пример того как проводят выкуп под гос нужды. И кстати проводят не независимую экспертизу, а приходят обычные БТИшники.
2010 год, улица Красноармейская, строительство развязки. Жили люди, у них был дом 50 - 60 годов постройки, да старый, но он их устраивал, флигель, надворные постройки, огород, сад. Семья из 5 человек. Сумма выкупа составила 1 800 000 рублей. Для покупки двух комнатной квартиры, не в центре пришлось добавлять своих 400 000 рублей, при этом двоим пришлось уйти на съемные квартиры. Были суды, но никто ничего не добился. Сейчас эта земля зарастает бурьяном.
И говорят именно убирайтесь, выселяют с приставами.
Так что сказки про замечательные суммы выкупа оставьте при себе.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
apriot
сообщение Thu, 26 April 2018, 12:19
Сообщение #192


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 1462
Регистрация: 1.12.2011

Пользователь №: 90163



Репутация:   21  


Цитата(vtn @ Thu, 26 April 2018, 10:58) *
Вот лапшу не надо вешать. У меня на глазах есть классический пример того как проводят выкуп под гос нужды. И кстати проводят не независимую экспертизу, а приходят обычные БТИшники.
2010 год, улица Красноармейская, строительство развязки. Жили люди, у них был дом 50 - 60 годов постройки, да старый, но он их устраивал, флигель, надворные постройки, огород, сад. Семья из 5 человек. Сумма выкупа составила 1 800 000 рублей. Для покупки двух комнатной квартиры, не в центре пришлось добавлять своих 400 000 рублей, при этом двоим пришлось уйти на съемные квартиры. Были суды, но никто ничего не добился. Сейчас эта земля зарастает бурьяном.
И говорят именно убирайтесь, выселяют с приставами.
Так что сказки про замечательные суммы выкупа оставьте при себе.


А теперь расскажите, как должно было быть. По вашему. Правильно.


--------------------
Всем бобра.
Религия - опиум для народа.
Спортсмены - самый незащищенный слой нашего населения.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Alex 55
сообщение Thu, 26 April 2018, 12:47
Сообщение #193


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 704
Регистрация: 22.12.2011

Пользователь №: 90477



Репутация:   38  


Цитата(apriot @ Thu, 26 April 2018, 13:19) *
А теперь расскажите, как должно было быть. По вашему. Правильно.

Вот так
Go to the top of the page
 
+Quote Post
vtn
сообщение Thu, 26 April 2018, 15:16
Сообщение #194


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 2391
Регистрация: 7.12.2005

Пользователь №: 2919



Репутация:   69  


Цитата(apriot @ Thu, 26 April 2018, 12:19) *
А теперь расскажите, как должно было быть. По вашему. Правильно.

1. Правильная независимая экспертиза.
2. Выплата вменяемых денег, которых хватило бы на нормальное жилье, в описанном мною случае на 4 комнатную квартиру, всем членам семьи по комнате. Пусть на крейде или в Северном, Майском, не столь важно.
3. Пересмотреть приоритет сноса с частных домовладений на коммерческую недвижимость. Возвращаясь с примеру с Красноармейской, снести заправку и магазин напротив, тогда бы пришлось сносить не 10 частных домов, а всего 2. Понятно за коммерческую недвижимость денег заплатить придется больше, а людей можно и пинком выгнать. Так же и с Чичерина кинулить сносить дома, на другую сторону никто не смотрит, там дороже.

Цитата(Alex 55 @ Thu, 26 April 2018, 12:47) *
Вот так

Передергивать не надо.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Alex 55
сообщение Thu, 26 April 2018, 15:33
Сообщение #195


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 704
Регистрация: 22.12.2011

Пользователь №: 90477



Репутация:   38  


1. А правильная экспертиза эта какая? Которая считает стоимость приобретаемого, а не выкупаемого жилья?
2. То есть за 60-летний дом Вы хотите по комнате на каждого члена семьи в доме который минимум на 50 лет моложе? Это точно благотворительность. Кто мешает хозяевам провести такой размен самим? Оценивается реальная стоимость жилья и участка. Тем более сейчас сразу риэлторы подыскивают дома/квартиры похожие по стоимости с оценкой и предлагают владельцам, снимая с них проблему поиска. Так уже некоторые съехали.
3. На другой стороне Чичерина строения завода и всяких ИП, выкупать по частям нет смысла (кто продаст полцеха?), а выкупать полностью участок в 2 гектара, из которого захватываем 2 сотки - со счетной палатой никогда не связывались?
Оставить дома - получить жалоб года на 3 - нам шумно, пыльно, неудобно. Дорога уширится в обе стороны в любом случае. Сделать там шумозащиту просто некуда. Тот, кто это понимает, нашел дом и съехал. Кто включает "золотую рыбку" - дайте то, то, это и еще это, а то не пущу - рискует получить голую оценку по суду. Такова наша жестокая рыночная действительность.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
vtn
сообщение Thu, 26 April 2018, 16:01
Сообщение #196


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 2391
Регистрация: 7.12.2005

Пользователь №: 2919



Репутация:   69  


Цитата(Alex 55 @ Thu, 26 April 2018, 15:33) *
1. А правильная экспертиза эта какая? Которая считает стоимость приобретаемого, а не выкупаемого жилья?
2. То есть за 60-летний дом Вы хотите по комнате на каждого члена семьи в доме который минимум на 50 лет моложе? Это точно благотворительность. Кто мешает хозяевам провести такой размен самим? Оценивается реальная стоимость жилья и участка. Тем более сейчас сразу риэлторы подыскивают дома/квартиры похожие по стоимости с оценкой и предлагают владельцам, снимая с них проблему поиска. Так уже некоторые съехали.
3. На другой стороне Чичерина строения завода и всяких ИП, выкупать по частям нет смысла (кто продаст полцеха?), а выкупать полностью участок в 2 гектара, из которого захватываем 2 сотки - со счетной палатой никогда не связывались?
Оставить дома - получить жалоб года на 3 - нам шумно, пыльно, неудобно. Дорога уширится в обе стороны в любом случае. Сделать там шумозащиту просто некуда. Тот, кто это понимает, нашел дом и съехал. Кто включает "золотую рыбку" - дайте то, то, это и еще это, а то не пущу - рискует получить голую оценку по суду. Такова наша жестокая рыночная действительность.

1. Еще раз НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА по рыночной стоимости. Хотите сказать что 25 соток земли в центре города (20 минут пешком до площади) стоят 1,4 млн. руб.?
2. То есть люди ничего НЕ ХОТЕЛИ, ничего НЕ ПРОСИЛИ, они просто жили и жили бы до сих пор, а их просто выкинули на улицу.
3. Да что вы говорите, кто продаст, для выкупа под государственные и муниципальные нужды согласия собственника не требуется.
Люди живущие на Красноармейской привыкли к машинам, поездам, шуму, пыли и т.д.
Вы рыночную действительность сюда не приплетайте, ее в данном случае нет. Жестокая рыночная действительность была в споре строителей ЖК Париж с собственниками последнего дома возле Везелки.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
apriot
сообщение Thu, 26 April 2018, 16:21
Сообщение #197


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 1462
Регистрация: 1.12.2011

Пользователь №: 90163



Репутация:   21  


Цитата(vtn @ Thu, 26 April 2018, 16:01) *
1. Еще раз НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА по рыночной стоимости. Хотите сказать что 25 соток земли в центре города (20 минут пешком до площади) стоят 1,4 млн. руб.?
2. То есть люди ничего НЕ ХОТЕЛИ, ничего НЕ ПРОСИЛИ, они просто жили и жили бы до сих пор, а их просто выкинули на улицу.
3. Да что вы говорите, кто продаст, для выкупа под государственные и муниципальные нужды согласия собственника не требуется.
Люди живущие на Красноармейской привыкли к машинам, поездам, шуму, пыли и т.д.
Вы рыночную действительность сюда не приплетайте, ее в данном случае нет. Жестокая рыночная действительность была в споре строителей ЖК Париж с собственниками последнего дома возле Везелки.


Люблю я наш народ.
Как выкупать, так давай РЫНОЧНУЮ стоимость.
Как налоги платить: "Да вы все охренели, откуда такая кадастровая стоимость??????"

Сумская 171, 866 квм - кадастровая стоимость - 1 004 681 рубль - Кад. номер: 31:16:0112012:13
Объявление с АВИТО - 800 квм - 800 000 рублей, так еще и поторговаться можно. Пишут, что вообще центр города.
а вот тут хотя в 5 раз больше за сотку. Но тоже центр города.
Так какая же цена рыночная???

Сообщение отредактировал apriot - Thu, 26 April 2018, 16:46


--------------------
Всем бобра.
Религия - опиум для народа.
Спортсмены - самый незащищенный слой нашего населения.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Alex 55
сообщение Thu, 26 April 2018, 16:46
Сообщение #198


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 704
Регистрация: 22.12.2011

Пользователь №: 90477



Репутация:   38  


Да-да, выкупай по рыночной, а потом - почему дороги дорогие, как в Америке? Конкретно за Чичерина 1 млн выкупа удорожает стоимость километра на 1.5 миллиона. Вот и думайте.

Цитата(vtn @ Thu, 26 April 2018, 17:01) *
Да что вы говорите, кто продаст, для выкупа под государственные и муниципальные нужды согласия собственника не требуется.

Что, вообще? Можно смело на улицу выбрасывать?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
vtn
сообщение Thu, 26 April 2018, 17:20
Сообщение #199


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 2391
Регистрация: 7.12.2005

Пользователь №: 2919



Репутация:   69  


Цитата(Alex 55 @ Thu, 26 April 2018, 16:46) *
Что, вообще? Можно смело на улицу выбрасывать?

Второй раз говорю не надо передергивать.
Читаем и думаем:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Глава 17. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ

Статья 279. Выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд

1. Земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа.
В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
2. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.
Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, уполномоченные принимать решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, порядок подготовки и принятия этих решений определяются федеральным земельным законодательством.
3. Собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.
4. Решение федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок. Собственник земельного участка должен быть извещен о произведенной регистрации с указанием ее даты.

Согласие собственника требуется только для выкупа до истечения года со дня решения о выкупе.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Alex 55
сообщение Thu, 26 April 2018, 17:34
Сообщение #200


Постоялец
**

Группа: Members
Сообщений: 704
Регистрация: 22.12.2011

Пользователь №: 90477



Репутация:   38  


Цитата(vtn @ Thu, 26 April 2018, 18:20) *
Второй раз говорю не надо передергивать.
Читаем и думаем:

А теперь думаем - чем это отличается от выкупа домов у жителей? Им тоже вручают извещения, действуют по тем же статьям. При этом на год с судами затягиваются только при неудовлетворении суммой выкупа, в суде принимается окончательное решение. Еще раз повторюсь, даже суд не поднимет сумму выкупа вдвое выше оценки, как бы не хотел собственник.
На моей памяти выкидывали только одну хитро..ю бабку, которая получила компенсацию, вывезла имущество, но не переехала в новое жилье и не давала ломать старое. Пришлось ее с приставами выводить, выносить оставшиеся вещи и тут же ломать здание экскаватором. Все остальные мирно съезжали, дорожники помогали вещи перевезти ну и по мелочевке.

Сообщение отредактировал Alex 55 - Thu, 26 April 2018, 17:38
Go to the top of the page
 
+Quote Post

11 страниц V  « < 8 9 10 11 >
Reply to this topicStart new topic
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Текстовая версия Сейчас: Wed, 17 July 2019, 13:57
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика