IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )


2 страниц V   1 2 >  
Reply to this topicStart new topic
> Советы архитектора, от эскиза до последнего гвоздя, В этой теме буду обсуждаться проекты, строительные работы и отделка
dom-oi
сообщение Mon, 22 September 2014, 12:19
Сообщение #1


Новичок
*

Группа: Members
Сообщений: 4
Регистрация: 21.9.2014
Из: город Белгород

Пользователь №: 100678



Репутация:   0  


Начну с вопросов с позиции архитектора:

1. Как вы считаете, сколько должен стоить эскизный проект коттеджа в Белгороде, с учётом рентабельности для архитектора?
2. Готовы ли застройщики платить за проект стадии РП (рабочий проект)?
3. Если делать проект стадии ЭП (эскизный проект), добавляя в него сводную смету по расходу материалов, плит перекрытия, перемычек, расходу бетона,
площади кровли, достаточно ли его будет для строительства застройщику, не прибегая к разработке проекта стадии РП?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
zvozd
сообщение Mon, 22 September 2014, 20:13
Сообщение #2


Частый гость
*

Группа: Members
Сообщений: 93
Регистрация: 19.1.2014

Пользователь №: 99028



Репутация:   0  


Да вы не о ценах рассуждайте! Работу покажите! К примеру : " Вот моё детище!" Косяки! Недостатки! переделки!
Людям будет интересно и может будем к вам обращаться.
Заинтересуйте!
А то вся тема перерастет в пересчёт не заработанного бабла!
Go to the top of the page
 
+Quote Post
_Роман_
сообщение Mon, 22 September 2014, 20:21
Сообщение #3


Общественник
****

Группа: Gold Members
Сообщений: 6081
Регистрация: 29.9.2006
Из: святое белогорье:)

Пользователь №: 4758



Репутация:   170  


Цитата(zvozd @ Mon, 22 September 2014, 21:13) *
Да вы не о ценах рассуждайте! Работу покажите! К примеру : " Вот моё детище!" Косяки! Недостатки! переделки!
Людям будет интересно и может будем к вам обращаться.
Заинтересуйте!
А то вся тема перерастет в пересчёт не заработанного бабла!

какую вам работу показать? подпись почитайте под моими сообщениями, там всё написано....
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Andrypsa
сообщение Mon, 22 September 2014, 21:25
Сообщение #4


Новичок
*

Группа: Members
Сообщений: 32
Регистрация: 2.3.2012
Из: город Белгород

Пользователь №: 91505



Репутация:   1  


Теперь непосредственно совет!) Дорогие заказчики! Приходя к архитектору(любому- дорогому.. дешёвому) совет мой первый такой!:
1.Тщательно посидите в кругу семьи, с родителями и определите в первую очередь состав Ваших помещений(Экспликацию помещений)!;
2. После того как Вы определились с составом помещений, будьте добры определите своим дружным коллективом их площади! Потому что у каждого свой размах и возможности;
3. После того как определились с площадями, у нас получится общая (предварительная) квадратура объекта и строительный объём. После этого решите нужен ли вам 2й этаж(бегать по лестнице и сооружать пространство под неё), нужна ли Вам мансарда или подвал, или Вы хотите одноэтажный дом с террасой!
4. После того как Вы решили все предыдущие вопросы, можно перейти к планировке комнат согласно сторон света и посадке дома на участке!
5. И только после всего перечисленного мы будем работать над стилистикой дома, внешним видом, отделкой, углом кровли, размером окон и т.п.
Как-то так)


--------------------
Проектирование домов и коттеджей. Наши телефоны: (4722) 37-25-73, 55-30-55. Наши работы на сайте http://Dom-oi.ru
Go to the top of the page
 
+Quote Post
sashka236
сообщение Mon, 22 September 2014, 21:38
Сообщение #5


Родственник
*****

Группа: Gold Members
Сообщений: 11145
Регистрация: 6.12.2009
Из: CCCР

Пользователь №: 17824



Репутация:   769  


Цитата(Andrypsa @ Mon, 22 September 2014, 22:25) *
Теперь непосредственно совет!) Дорогие заказчики! Приходя к архитектору(любому- дорогому.. дешёвому) совет мой первый такой!:
1.Тщательно посидите в кругу семьи, с родителями и определите в первую очередь состав Ваших помещений(Экспликацию помещений)!;
2. После того как Вы определились с составом помещений, будьте добры определите своим дружным коллективом их площади! Потому что у каждого свой размах и возможности;
3. После того как определились с площадями, у нас получится общая (предварительная) квадратура объекта и строительный объём. После этого решите нужен ли вам 2й этаж(бегать по лестнице и сооружать пространство под неё), нужна ли Вам мансарда или подвал, или Вы хотите одноэтажный дом с террасой!
4. После того как Вы решили все предыдущие вопросы, можно перейти к планировке комнат согласно сторон света и посадке дома на участке!
5. И только после всего перечисленного мы будем работать над стилистикой дома, внешним видом, отделкой, углом кровли, размером окон и т.п.
Как-то так)

Ну.. раз уж такая пьянка пошла.

1 2 3 ) Архитекторы..Изначально выясните и поймите что человеку надо.(он может и сам не знать толком).
Это просто первичная консультация.
4 5 ) Это самое сложное.. Предложите наиболее удачные решения (их не так много).


А если все эти вопросы люди САМИ решили уже, то зачем им платить архитектору?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Andrypsa
сообщение Mon, 22 September 2014, 21:52
Сообщение #6


Новичок
*

Группа: Members
Сообщений: 32
Регистрация: 2.3.2012
Из: город Белгород

Пользователь №: 91505



Репутация:   1  


Цитата(sashka236 @ Mon, 22 September 2014, 22:38) *
Ну.. раз уж такая пьянка пошла.

1 2 3 ) Архитекторы..Изначально выясните и поймите что человеку надо.(он может и сам не знать толком).
Это просто первичная консультация.
4 5 ) Это самое сложное.. Предложите наиболее удачные решения (их не так много).


А если все эти вопросы люди САМИ решили уже, то зачем им платить архитектору?

Всё правильно! Так архитекторы и работают!


--------------------
Проектирование домов и коттеджей. Наши телефоны: (4722) 37-25-73, 55-30-55. Наши работы на сайте http://Dom-oi.ru
Go to the top of the page
 
+Quote Post
sashka236
сообщение Mon, 22 September 2014, 21:55
Сообщение #7


Родственник
*****

Группа: Gold Members
Сообщений: 11145
Регистрация: 6.12.2009
Из: CCCР

Пользователь №: 17824



Репутация:   769  


Цитата(Andrypsa @ Mon, 22 September 2014, 22:52) *
Всё правильно! Так архитекторы и работают!

Так все нормальные люди работают , не только в архитектуре.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Инженегр Николае...
сообщение Tue, 23 September 2014, 09:06
Сообщение #8


Родственник
*****

Группа: Gold Members
Сообщений: 10955
Регистрация: 17.5.2009
Из: окрестности

Пользователь №: 14704



Репутация:   894  


Кстати. Вопрос. Хоть и не совсем по профилю.
Господа архитекторы подскажите, может знаете, в Белгороде есть конторы которым можно заказать доску почета на предприятие с дизайном, конструктивом, изготовлением и установкой? А то я задрался подстраиваться под желания каждого замдиректора. Хотелось бы переложить это на какие нибудь другие плечи.


--------------------
Ищу интересную, высокооплачиваемую работу :).
Go to the top of the page
 
+Quote Post
_Роман_
сообщение Tue, 23 September 2014, 09:55
Сообщение #9


Общественник
****

Группа: Gold Members
Сообщений: 6081
Регистрация: 29.9.2006
Из: святое белогорье:)

Пользователь №: 4758



Репутация:   170  


happy.gif
Go to the top of the page
 
+Quote Post
VFD
сообщение Tue, 23 September 2014, 10:04
Сообщение #10


Свой человек
***

Группа: Members
Сообщений: 3092
Регистрация: 27.5.2008

Пользователь №: 10563



Репутация:   75  


А где же обещанные советы архитектора?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
sashka236
сообщение Tue, 23 September 2014, 10:06
Сообщение #11


Родственник
*****

Группа: Gold Members
Сообщений: 11145
Регистрация: 6.12.2009
Из: CCCР

Пользователь №: 17824



Репутация:   769  


Цитата(VFD @ Tue, 23 September 2014, 11:04) *
А где же обещанные советы архитектора?

Пока это советы архитекторам crazy.gif
Go to the top of the page
 
+Quote Post
sashka236
сообщение Tue, 23 September 2014, 10:49
Сообщение #12


Родственник
*****

Группа: Gold Members
Сообщений: 11145
Регистрация: 6.12.2009
Из: CCCР

Пользователь №: 17824



Репутация:   769  


Кстати, вот сейчас строю такую красоту.
Что скажете?
Это второй этаж гаража. 40 м2
Прикрепленные файлы
Прикрепленный файл  ____________________________.jpg ( 142.24 килобайт ) Кол-во скачиваний: 54
 
Go to the top of the page
 
+Quote Post
PVMN
сообщение Tue, 23 September 2014, 10:53
Сообщение #13


Родственник
*****

Группа: Gold Members
Сообщений: 14188
Регистрация: 8.11.2009
Из: Разумного, Доброго, Вечного )

Пользователь №: 17325



Репутация:   665  


Цитата(sashka236 @ Tue, 23 September 2014, 11:49) *
Кстати, вот сейчас строю такую красоту.
Что скажете?
Это второй этаж гаража. 40 м2

там балкон еще затесался? )
контур внешних стен тогда где? нагружать стену на плиту перекрытия?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
__VaDio__
сообщение Tue, 23 September 2014, 10:54
Сообщение #14


Свой человек
***

Группа: Members
Сообщений: 3447
Регистрация: 29.5.2008
Из: БелГАродА- столица вони!

Пользователь №: 10591



Репутация:   138  


Цитата(sashka236 @ Tue, 23 September 2014, 11:49) *
Кстати, вот сейчас строю такую красоту.
Что скажете?
Это второй этаж гаража. 40 м2

смысл в этом сооружений? дом.работница?джамшуты будут? "пустовать" будет если не основной дом, али от жЁнушки прятаться? rofl.gif
я бы отговорил от пустой траты денег.

Цитата(PVMN @ Tue, 23 September 2014, 11:53) *
там балкон еще затесался? )
контур внешних стен тогда где? нагружать стену на плиту перекрытия?

лучше выясни на кой оно это все нужно?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
sashka236
сообщение Tue, 23 September 2014, 10:55
Сообщение #15


Родственник
*****

Группа: Gold Members
Сообщений: 11145
Регистрация: 6.12.2009
Из: CCCР

Пользователь №: 17824



Репутация:   769  


Цитата(PVMN @ Tue, 23 September 2014, 11:53) *
там балкон еще затесался? )
контур внешних стен тогда где? нагружать стену на плиту перекрытия?

Это не балкон, это вход и лестница с площадкой smile.gif
А что со стенами? Не совсем понял.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
sashka236
сообщение Tue, 23 September 2014, 11:00
Сообщение #16


Родственник
*****

Группа: Gold Members
Сообщений: 11145
Регистрация: 6.12.2009
Из: CCCР

Пользователь №: 17824



Репутация:   769  


Цитата(__VaDio__ @ Tue, 23 September 2014, 11:54) *
смысл в этом сооружений? дом.работница?джамшуты будут? "пустовать" будет если не основной дом, али от жЁнушки прятаться? rofl.gif
я бы отговорил от пустой траты денег.


лучше выясни на кой оно это все нужно?

Смысл в нём есть. Пока буду строить основной дом мне жить нужно гдето.Стоимость второго этажа примерно равна стоимости аренды жилья.Всё.
Потом тут будет офис или кабинет.Как пойдёт.
Но пару лет мне там жить.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
__VaDio__
сообщение Tue, 23 September 2014, 11:18
Сообщение #17


Свой человек
***

Группа: Members
Сообщений: 3447
Регистрация: 29.5.2008
Из: БелГАродА- столица вони!

Пользователь №: 10591



Репутация:   138  


Цитата(sashka236 @ Tue, 23 September 2014, 12:00) *
Смысл в нём есть. Пока буду строить основной дом мне жить нужно гдето.Стоимость второго этажа примерно равна стоимости аренды жилья.Всё.
Потом тут будет офис или кабинет.Как пойдёт.
Но пару лет мне там жить.

имея такие условия, стоило вложить сразу в дом... и там уже "выделить" комнату для жилья.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
PVMN
сообщение Tue, 23 September 2014, 11:27
Сообщение #18


Родственник
*****

Группа: Gold Members
Сообщений: 14188
Регистрация: 8.11.2009
Из: Разумного, Доброго, Вечного )

Пользователь №: 17325



Репутация:   665  


Цитата(__VaDio__ @ Tue, 23 September 2014, 12:18) *
имея такие условия, стоило вложить сразу в дом... и там уже "выделить" комнату для жилья.

это точно.
разводка техн.сооружений через нежилой холодный гараж чего стоит..

Цитата(sashka236 @ Tue, 23 September 2014, 12:00) *
Смысл в нём есть. Пока буду строить основной дом мне жить нужно гдето.Стоимость второго этажа примерно равна стоимости аренды жилья.Всё.
Потом тут будет офис или кабинет.Как пойдёт.
Но пару лет мне там жить.

а вагончик как же?

Цитата(sashka236 @ Tue, 23 September 2014, 11:55) *
Это не балкон, это вход и лестница с площадкой smile.gif

из спальни?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
sashka236
сообщение Tue, 23 September 2014, 11:30
Сообщение #19


Родственник
*****

Группа: Gold Members
Сообщений: 11145
Регистрация: 6.12.2009
Из: CCCР

Пользователь №: 17824



Репутация:   769  


Цитата(__VaDio__ @ Tue, 23 September 2014, 12:18) *
имея такие условия, стоило вложить сразу в дом... и там уже "выделить" комнату для жилья.

Ну гараж всё равно нужен (моё рабочее место), а второй этаж не так много стоит на самом деле.
Вообще весь гараж полностью в 400 000 рублей пока выходит примерно, из них доля второго этажа это около 40%.
Проект полностью окупаем.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
PVMN
сообщение Tue, 23 September 2014, 11:32
Сообщение #20


Родственник
*****

Группа: Gold Members
Сообщений: 14188
Регистрация: 8.11.2009
Из: Разумного, Доброго, Вечного )

Пользователь №: 17325



Репутация:   665  


Цитата(sashka236 @ Tue, 23 September 2014, 12:30) *
Ну гараж всё равно нужен (моё рабочее место), а второй этаж не так много стоит на самом деле.
Вообще весь гараж полностью в 400 000 рублей пока выходит примерно, из них доля второго этажа это около 40%.
Проект полностью окупаем.

в одноэтажном виде 8мх6м вторую половину можно в дальнейшем под хозпостройки/сарай/склад/курятник использовать,
а в двухэтажном виде - только под склад ненужного барахла )
Go to the top of the page
 
+Quote Post

2 страниц V   1 2 >
Reply to this topicStart new topic
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Текстовая версия Сейчас: Mon, 9 December 2019, 18:22
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика